Jacob van Lennepkade 269-E1054 ZT AmsterdamCremerbuurt-West

Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam Een pareltje aan de kade in het geliefde Oud-West – met drie slaapkamers, groot balkon en een fantastisch dakterras Dit super gezellige appartement op de bovenste verdieping is er één om verliefd op te worden. Gelegen aan de mooie Jacob van Lennepkade, midden in bruisend Oud-West, met drie slaapkamers, een woonkeuken met groot balkon op het zuiden, een ruim dakterras én een berging in de kelder. Een zeldzame combinatie van sfeer, comfort en locatie! Indeling: Entree op de vierde (bovenste) verdieping. Zodra je binnenkomt, wordt je oog direct getrokken naar het licht aan de achterzijde. Hier bevindt zich de gezellige living met een sfeervolle baby blue Amerikaanse keuken met een stoer massief houten werkblad, perfect voor wie van karakter en stijl houdt. De woonkamer ademt warmte dankzij het oergezellige houtkacheltje – een unieke eyecatcher die prachtig blendt met de sfeer van het huis. Via een subtiel weggewerkte trap – slim geplaatst tegen de muur – bereik je het dakterras. De lichtkoepel, die functioneert als deur naar het dak, zorgt voor extra daglicht in de woonkamer. Boven wacht een oase van rust met wijds uitzicht, waar zelfs de ooievaars over vliegen richting hun nest in het Vondelpark – een magisch stukje stadse natuur. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De derde slaapkamer is vernuftig gecreëerd, voorzien van een dakraam voor frisse lucht en daglicht – ideaal als walk-in closet, werk- of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Tot slot is er in de onderbouw een praktische berging van circa 4 m². Omgeving: Wonen in Oud-West betekent leven in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Jacob van Lennepkade is de groene ader door de wijk, met het Vondelpark en de Foodhallen om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: van het Bellamyplein met de grote bomen en het kinderbadje tot de Ten Katemarkt voor je dagelijkse boodschappen. Voor een hapje eten of een filmavond zijn de Foodhallen ideaal. Met de fiets ben je in 10 minuten op de grachten, in de Jordaan, of juist bij het Concertgebouw en Museumplein. De buurt barst van de fijne eettentjes en leuke coffee bars. Openbaar vervoer is goed geregeld, de Ring A10 is snel bereikbaar en Schiphol ligt op slechts 12 minuten rijden. Bijzonderheden; Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 60 m² (exclusief berging) Groot balkon (zuid) en ruim dakterras Drie slaapkamers Berging ca. 4 m² in de kelder Energielabel A Goede VvE, professioneel beheerd MJOP aanwezig Servicekosten: € 150,- per maand Een bovenwoning vol karakter, licht en buitenruimte. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Authentiek, slim ingedeeld en met alles wat het stadsleven zo leuk maakt binnen handbereik. Een unieke kans aan de Jacob van Lennepkade! Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam A gem on the quayside in the popular Oud-West district – with three bedrooms, a large balcony, and a fantastic roof terrace This super cozy top-floor apartment is one to fall in love with. Located on the beautiful Jacob van Lennepkade, in the heart of bustling Oud-West, it features three bedrooms, a kitchen-diner with a large south-facing balcony, a spacious roof terrace, and a storage unit in the basement. A rare combination of ambiance, comfort, and location! Layout: Entrance on the fourth (top) floor. As soon as you enter, your eye is immediately drawn to the light at the rear. Here you'll find the cozy living room with an attractive baby blue American-style kitchen featuring a robust solid wood countertop, perfect for those who appreciate character and style. The living room exudes warmth thanks to the cozy wood-burning stove – a unique eye-catcher that blends beautifully with the ambiance of the house. A subtly concealed staircase – cleverly placed against the wall – leads to the roof terrace. The skylight, which serves as a door to the roof, provides extra natural light in the living room. Upstairs, an oasis of tranquility awaits with expansive views, where even storks fly overhead to their nest in Vondelpark – a magical slice of urban nature. At the front are two well-proportioned bedrooms. The third bedroom is cleverly designed, featuring a skylight for fresh air and natural light – ideal as a walk-in closet, study, or children's room. The spacious bathroom features a walk-in shower, vanity, and space for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. Finally, in the basement, there is a practical storage room of approximately 4 m². Neighborhood: Living in Oud-West means living in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Jacob van Lennepkade is the green artery through the neighborhood, with Vondelpark and the Foodhallen just around the corner. Everything you need is within walking or cycling distance: from Bellamyplein with its large trees and children's pool to the Ten Katemarkt for your daily groceries. The Foodhallen are ideal for a bite to eat or a movie night. By bike, you can reach the canals, the Jordaan district, or the Concertgebouw and Museumplein in 10 minutes. The neighborhood is bursting with delicious eateries and charming coffee bars. Public transport is well-organized, the A10 ring road is easily accessible, and Schiphol Airport is only a 12-minute drive away. Special features: Situated on freehold land Living area approx. 60 m² (excluding storage) Large south-facing balcony and spacious roof terrace Three bedrooms Storage room approx. 4 m² in the basement Energy label A Good homeowners' association, professionally managed Long-term maintenance plan available Service charges: €150 per month An upstairs apartment full of character, light, and outdoor space. This is one of those places where you instantly feel at home. Authentic, cleverly designed, and with everything that makes city life so enjoyable within easy reach. A unique opportunity on Jacob van Lennepkade!