Jacob van Lennepkade 336-11053 NJ AmsterdamLootsbuurt

Jacob van Lennepkade 336-1, Amsterdam Voor meer info en documenten: jacobvanlennepkade336-1.nl Aan de geliefde Jacob van Lennepkade bieden wij deze charmante hoekwoning van ca. 53 m² aan, gelegen op eigen grond. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een Frans balkon én een royaal terras van ca. 16,5 m² aan de achterzijde — een fijne en rustige plek midden in de stad. Dankzij de slimme indeling én de extra zijkamer zijn er bovendien interessante mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te delen. Zo kan de zijkamer bij de woning worden betrokken om bijvoorbeeld een ruime open keuken te creëren, zoals weergegeven op de alternatieve plattegrond en render. Liever extra werk- of hobbyruimte? Dan is het ook mogelijk om hier een aparte werkkamer te realiseren. De woning maakt onderdeel uit van een gezonde VvE, het dak is in 2025 vernieuwd en de maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel C. Een sfeervolle woning met veel potentie, gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Oud-West, nabij de Hallen, het Vondelpark en talloze gezellige cafés en winkels. Bijzonderheden: • Ca. 53 m² woonoppervlakte • Gelegen op eigen grond • Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C) • Lichte woonkamer met vrij uitzicht • Groot terras van ca. 16,5 m² • Frans balkon aan de voorzijde • Momenteel 2 slaapkamers • Mogelijkheid tot creëren open keuken of extra werkkamer • Gezonde VvE • Dak vernieuwd in 2025 • Servicekosten € 120,- per maand • Energielabel C • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ----------------------------------------------------------- Located on the beloved Jacob van Lennepkade, we proudly offer this charming corner apartment of approx. 53 m², situated on freehold land. The apartment currently features two bedrooms, a bright living room with open views, a French balcony, and a spacious terrace of approx. 16.5 m² at the rear — a peaceful outdoor space in the heart of the city. More info and documents: jacobvanlennepkade336-1.nl Thanks to its smart layout and the additional side room, the apartment also offers several interesting possibilities to adapt the space entirely to your own wishes. For example, the side room could be incorporated into the apartment to create a spacious open kitchen, as shown in the alternative floor plan and renderings. Prefer additional workspace? The room could also function perfectly as a separate home office or hobby room. The apartment is part of a healthy and well-managed HOA, the roof was renewed in 2025, and the monthly service costs amount to €120. In addition, the property holds energy label C. A charming home full of potential, located in a prime spot in Amsterdam Oud-West, close to De Hallen, the Vondelpark, and many lively cafés, restaurants, and boutiques. Key features: • Approx. 53 m² living space • Situated on freehold land • Corner apartment with abundant natural light • Bright living room with open views • Spacious terrace of approx. 16.5 m² • French balcony at the front • Currently configured with 2 bedrooms • Possibility to create an open-plan kitchen or additional home office • Healthy HOA • Roof renewed in 2025 • Service costs: €120 per month • Energy label C • Non-owner-occupancy clause applies