Jacob van Lennepkade 342-41053 NJ AmsterdamLootsbuurt

RUIM & ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN 58 M2 MET DAKTERRAS (CA 21 M2) GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET GELIEFDE OUD-WEST! LOCATIE: Het appartement is gelegen in de populaire Helmersbuurt op steenworp afstand van het centrum. De ligging, nabij de Grachtengordel, Jordaan, Leidseplein en Zuid is ideaal. Alle voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Ten Katemarkt ligt op enkele minuten fietsen. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras of uitgebreid dineren. Het winkelaanbod van hippe winkeltjes/boetiekjes en meubelzaken tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. Het nabijgelegen Vondelpark en Rembrandtpark bieden een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten. Tot slot is er een goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Kortom: Een bruisende, toch rustige woonbuurt met tal van voorzieningen! INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je het appartement op de derde verdieping, waar zich de voordeur tot het appartement bevindt met hier achter voldoende ruimte voor garderobe. Middels een laatste trap bereik je de woonverdieping. Bij binnenkomst valt de praktische indeling en de hoeveelheid lichtinval meteen op! In dit heerlijke appartement schijnt altijd de zon! De lichte woonkamer met open keuken beslaat de volledige breedte aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over het water. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, ijskast en voldoende opbergruimte. In het midden van het appartement ligt de badkamer, voorzien van een nette grijze tegel, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. Het balkon van circa 3 m2 is te bereiken via de openslaande deur in de slaapkamer. Via de interne open trap in de woonkamer bereik je het heerlijke dakterras, een fantastische plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De separate wc is bereikbaar vanuit de hal en door de gehele woning ligt een nette eikenhouten vloer. Kortom: een comfortabel en zeer goed ingedeeld appartement met een zee aan buitenruimte in de geliefde Helmersbuurt. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 58 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig) - Dakterras van circa 21 m2 met uniek uitzicht over de stad - Locatie! - Gelegen op eigen grond - Fundering hersteld in 2011 - Twee goed bemeten slaapkamers - Energielabel B - Kleine en goed geregelde VvE - De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,55,- - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.