Jacob van Lennepstraat 54-3A1053 HL AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Wonen op eigen grond in hartje Oud-West, met de stad aan je voeten en rust in huis. Aan de Jacob van Lennepstraat 54 3A vind je dit charmante tweekamerappartement van circa 41 m², verdeeld over twee woonlagen. Een fijne bovenwoning zonder bovenburen, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, midden in één van de leukste buurten van Amsterdam. Wat je hier kunt verwachten: - 41 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 lagen - Eigen grond, dus géén erfpacht - Geen bovenburen - Volledig gerenoveerd in 2014 - Nieuwe fundering - Actieve en professioneel beheerde VvE - Energielabel E - Servicekosten € 97,43 per maand Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer van circa 25 m². De ruimte voelt prettig en open aan en is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas woon je hier comfortabel en relatief stil, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt, compact en efficiënt. Via een interne trap bereik je de slaapverdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer. Door de slimme indeling is er bovendien ruimte om, indien gewenst, een tweede slaapkamer te creëren. Omgeving: Je woont hier in Oud-West, op steenworp afstand van De Hallen en op loopafstand van de Jordaan. Voor je dagelijkse koffie loop je zo binnen bij een van de vele koffiezaken in de buurt. ’s Avonds kies je uit talloze restaurants aan de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat of richting de Negen Straatjes. Voor je boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de directe omgeving en ook sportscholen, speciaalzaken en gezellige cafés liggen allemaal binnen handbereik. Dit is zo’n buurt waar alles klopt: levendig, creatief en prettig om thuis te komen. Bereikbaarheid: Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum. Tram- en busverbindingen zijn om de hoek en via de Ring A10 ben je met de auto snel de stad uit. Parkeren kan betaald of met een parkeervergunning. Bijzonderheden: De woning is in 2013 gesplitst en volledig gerenoveerd. Je koopt hier een appartement op eigen grond, dus geen erfpacht. De VvE is actief, professioneel beheerd en beschikt over een reservefonds. De oplevering is in overleg en kan, indien gewenst, op korte termijn plaatsvinden. De niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule zijn van toepassing. Ben jij op zoek naar een fijn, slim ingedeeld appartement op een toplocatie in Oud-West, zonder erfpacht en met uitbreidingsmogelijkheden? Dan laten we je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.