Jacob van Lennepstraat 56-2V1053 HL AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

** Deze woning wordt u aangeboden met een 'Bieden-vanaf'-prijs ** Welkom in de bruisende Van Lennepbuurt – een van de gezelligste en meest geliefde buurten van Amsterdam-West! Hier woon je tussen de levendige Bilderdijkstraat en de Da Costakade, met hotspots als de Kinkerstraat, de Foodhallen, de Jordaan en het Vondelpark letterlijk om de hoek. Of je nu op zoek bent naar een goede koffie, een avondje uit eten of gewoon lekker wilt wandelen in het park – je hoeft nooit ver te lopen. Met volop OV-verbindingen in de buurt ben je bovendien zo in de rest van de stad. Hier woon je echt op een toplocatie. Dit luxe 2-kamer appartement (29 m²) is gelegen op eigen grond, op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met vernieuwde fundering (2010) en actieve VvE. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is ideaal als pied-à-terre of starterswoning. De woning is keurig afgewerkt en heeft drie grote ramen aan de voorzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. WOONKAMER Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer in, met een open keuken en zicht op de gezellige straatzijde. De duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. KEUKEN Het keukenblok zal eenieder verrassen. Deze is voorzien van alle wenselijke apparatuur en een granieten werkblad. Zo treft u hier een Miele 4-pits keramische kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een combimagnetron, een geïntegreerde vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Deze laatste is keurig weggewerkt in een nis ter hoogte van de slaapkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer is vanuit de woonkamer te betreden. De knusse slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van een praktische inbouwkast. Naast een tweepersoonsbed is de slaapkamer uitgerust met een kledingkast. Ook hier zijn de wanden en plafonds keurig gestuct en ook hier de Pergo-laminaatvloer met ondervloer. BADKAMER De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van Porcelanosa tegels, een douchecabine, een wandtoilet, een wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de cv-ketel. Dit is een Remeha Avanta 28C (2013). Deze ketel is in onderhoud geweest en recentelijk nog gecontroleerd. Compact, maar compleet en stijlvol! BERGING (4e verdieping) Op de 4e verdieping is nog een kleine berging onder de kap aanwezig. Deze hoort bij het appartement. Toch handig dat je ook nog wat spullen die je niet iedere dag nodig hebt kunt opslaan LIGGING EN PARKEREN De woning ligt aan de voorzijde van het pand, op een rustige locatie maar midden in het stadsleven. Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, horeca, winkels en OV. Parkeren kan via betaald parkeren of met een vergunning. Het vergunninggebied is West-11.1. Met deze vergunning mag worden geparkeerd in heel gebied West-11. Dit is het gebied tussen de Nassaukade, Tweede Kostverlorenstraat en Overtoom. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt circa 9 maanden. Met een elektrische auto kan voorrang worden verkregen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de populaire Van Lennepbuurt, Amsterdam-West • Nieuwe fundering in 2010 • Gesplitst in 2011 • Geheel gerenoveerd in 2015 • Eigen grond (géén erfpacht!) • Woonoppervlakte 29 m² • Nieuwe Duitse keuken met Miele en AEG apparatuur • Luxe badkamer met Porcelanosa tegels • Duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer • CV-ketel: Remeha Avanta 28C (2013) • Natuurstenen wandaccent in de woonkamer • Knusse slaapkamer met kledingkast • Drie grote ramen met houten kozijnen en dubbele beglazing • Berging op de 4e verdieping onder de schuine kap • VvE-bijdrage ca. € 77,- per maand • Oplevering in overleg