Jan Bernardusstraat 27-21091 TS AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement van 46 m² is ideaal gelegen in de gewilde Weesperzijdebuurt, vlak bij de Amstel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een heerlijk balkon. Bovendien heb je op de zolderverdieping een eigen berging van 9 m², perfect voor extra opbergruimte. Een heerlijke plek om te wonen, met alles binnen handbereik! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! OMGEVING Het appartement is rustig gelegen tussen de Wibautstraat en de Amstel, aan de Weesperzijde. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van De Pijp, Theater Carré en het Amstel Hotel. Om de hoek zijn diverse restaurants zoals: de Ysbreeker, Hesp, Loetje, het Volkshotel, Restaurant C en Amstelhaven. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels op loop- en/of fietsafstand. De Weesperzijde is in de zomer dé plek waar je heerlijk kunt relaxen aan het water en eindeloos kunt wandelen langs de prachtige Amstel. Het appartement is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De Ringweg A10 (S112) is op enkele minuten afstand te bereiken, het centrum van Amsterdam bereik je binnen 5 minuten met de fiets, de openbare vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden in onder andere de Wibautstraat alsmede het Amstel-Station. Er zijn er meer dan genoeg parkeermogelijkheden met zelfs een parkeergarage aan het begin van de straat. INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren verlenen toegang naar het Franse balkon, gelegen op het zuiden. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast is er een losse koelkast met vriezer. Ook zijn er kasten en lades, ideaal voor al je kook- en opbergruimte." De eerste slaapkamer aan de achterzijde, met ruimte voor een grote garderobekast, beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten. Direct daarnaast vind je de tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer in gebruik is, en ook toegang biedt tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak! Balkon: Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het noordwesten. Het is de perfecte plek om, na een drukke dag, in alle rust en privacy te ontspannen en te genieten van de avondzon. Berging: Op de zolderverdieping is, heel prettig, nog een eigen berging aanwezig van 9 m², deze is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 46 m²; - Ruim balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde; - Berging op de zolderverdieping; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2064; - Actieve en professioneel beheerde VVE met MJOP; - Parkeren middels het vergunningensysteem; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This bright and attractive 3-room flat of 46 m² is ideally located in the sought-after Weesperzijdebuurt neighbourhood, close to the Amstel River. The flat is located on the second floor and features a lovely balcony. Moreover, you have a private storage room of 9 m² on the attic floor, perfect for extra storage space. A lovely place to live, with everything within easy reach! ENVIRONMENT The flat is quietly located between Wibautstraat and Amstel, on the Weesperzijde. A great location on the edge of the city centre and within walking distance of De Pijp, Theater Carré and the Amstel Hotel. Around the corner are various restaurants such as: the Ysbreeker, Hesp, Loetje, the Volkshotel, Restaurant C and Amstelhaven. Furthermore, all imaginable amenities such as schools, supermarkets and shops are within walking and/or cycling distance. In summer, the Weesperzijde is the place to relax by the water and take endless walks along the beautiful Amstel river. The flat is very easy to reach by both public transport and by car. The A10 ring road (S112) can be reached within a few minutes, the centre of Amsterdam can be reached within 5 minutes by bike, and public transport facilities are within walking distance, including Wibautstraat and Amstel Station. There are more than enough parking facilities with even a parking garage at the beginning of the street. Layout Through the entrance you enter the hall, which provides access to all rooms of the flat. The attractive living room at the front is particularly bright thanks to the large windows. The French doors give access to the French balcony, located on the south. The modern open kitchen is fully equipped, including: a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and oven. In addition, there is a separate fridge with freezer. There are also cupboards and drawers, ideal for all your cooking and storage needs.’ The first bedroom at the rear, with space for a large wardrobe, features French doors to the northwest-facing balcony. Right next door you will find the second bedroom, currently used as a study, which also offers access to the balcony. The bathroom is fully tiled and equipped with: a shower, sink, toilet and connections for both a washing machine and dryer. Everything you need for daily convenience! Balcony: The balcony extends the full width of the house and is located on the northwest. It is the perfect place, after a busy day, to relax in peace and privacy and enjoy the evening sun. Storage room: On the attic floor is, very nice, a private storage room of 9 m², it is equipped with electricity. DETAILS - Living area of 46 m²; - Spacious balcony at the rear and French balcony at the front; - Storage room on the attic floor; - The house has hardwood window frames with double glazing; - Ground lease bought off until 31 May 2064; - Active and professionally managed owners' association with MJOP; - Parking by permit system; - Delivery in consultation. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.