Jan den Haenstraat 40-D1055 WH AmsterdamLandlust-Zuid

Licht en luxe 2-kamerappartement in populair Bos en Lommer! Op een fijne en groene locatie aan de westkant van Amsterdam vind je dit hoogwaardige 2-kamer appartement van 54 m² aan de Jan den Haenstraat. Gelegen op de bovenste verdieping, zonder bovenburen, geniet je hier van rust, privacy en volop licht. Het woningbrede balkon met twee paar openslaande deuren maakt dit appartement extra bijzonder. Het appartement maakt deel uit van het BLOOM-project (2018), waarbij de panden volledig zijn vernieuwbouwd. Dit appartement is bovendien luxer afgewerkt dan de meeste woningen in het complex: met een moderne gietvloer door het hele appartement, maatwerk kasten die de ruimte optimaal benutten, airco in de slaapkamer en een hoogwaardige keuken en badkamer, beiden nog als nieuw en met extra comfort. Indeling Eigen entree met karakteristiek raam in Amsterdamse school stijl wat zorgt voor extra veel licht in je eigen hal op de derde verdieping. Hier heb je de ruimte om je jassen op te hangen en schoenen op te bergen. Via de trap kom je in de hal met meterkast, c.v.-/bergkast, separaat toilet met fontein en ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de knusse woonkamer met luxe open keuken, waar veel daglicht binnenkomt via twee paar openslaande deuren naar het ruime balkon op het oosten. De keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat en een quooker, en afgewerkt in een strakke, moderne stijl. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over op maat gemaakte kasten en airconditioning. De en suite badkamer is luxe met inloopdouche, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming. Pluspunten: • 54 m² woonoppervlak • Bovenste verdieping, geen bovenburen • Woningbreed balkon van 8 m² met twee paar openslaande deuren • Luxe open keuken met A-merk apparatuur • Moderne strakke gietvloer door het hele appartement • Slaapkamer met airco en op maat gemaakte kasten • Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verwarming/verlichting • Energielabel A • De buurt en straat! Unieke sfeer en gevoel van samenhorigheid midden in Amsterdam • Parkeervergunning zonder wachttijd aan te vragen • Ruime parkeergelegenheid • Meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s in de straat aanwezig • Bouwjaar 1935, volledig gerenoveerd in 2018 • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 84,59 p/m • Erfpacht afgekocht tot 30-04-2067 Locatie De Jan den Haenstraat is een rustige, groene straat met karakteristieke Amsterdamse School-bebouwing en een warme, bijna dorpse sfeer. Waar in de zomer de brede stoep gebruikt wordt voor spontane borrelmomenten, maakt de herfst plaats voor een kalme en knusse sfeer. Men maakt een praatje op straat, en de gezelligheid verplaatst zich naar binnen. Een buurt waar de verbondenheid blijft, in elk seizoen. Hier woon je midden in Bos & Lommer, met het Westerpark en Erasmuspark om de hoek, echt goede horeca en winkels op loopafstand. Desembakkerijk Fort Negen, Farine boulangerie & café en wereldkampioenkoffiebranders Friedhats met hun FUKU café zijn echte aanraders en liggen om de hoek. Het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen. Met tram, bus, Sloterdijk en de A10 dichtbij is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een licht, luxe en instapklaar appartement waar elke vierkante meter optimaal benut is: de perfecte mix van comfort en stijl op een A-locatie. * English translation * Bright and luxurious 1-bedroom apartment in popular Bos en Lommer In a lovely, green part of Amsterdam-West, you’ll find this high-quality 54 m² one-bedroom apartment on Jan den Haenstraat. Located on the top floor with no upstairs neighbors, it offers peace, privacy, and an abundance of natural light. The full-width balcony with two sets of French doors makes this apartment truly special. The apartment is part of the BLOOM project (2018), in which the buildings were completely rebuilt with respect for their 1930s charm. This particular home has a more luxurious finish than most in the complex — featuring a sleek poured floor throughout, custom-made built-in wardrobes that maximize space, air conditioning in the bedroom, and a high-end kitchen and bathroom, both still in pristine condition. Layout Private entrance on the third floor, where a characteristic Amsterdam School-style window brings in plenty of natural light. There’s room here to hang your coats and store your shoes. A staircase leads to the main hallway with the fuse box, utility closet, separate toilet with wash basin, and a spacious storage area with washing machine connection. At the rear is the cozy living room with a luxurious open kitchen, filled with natural light thanks to two pairs of French doors opening onto the large east-facing balcony. The kitchen is fitted with high-end built-in appliances, including an induction cooktop and Quooker tap, and finished in a sleek, modern design. At the front, the spacious bedroom includes custom-made wardrobes and air conditioning. The en-suite bathroom is elegant, featuring a walk-in shower, modern vanity, heated towel rail, and a mirror with built-in lighting and heating. Highlights • 54 m² of living space • Top floor, no upstairs neighbors • Full-width 8 m² balcony with two pairs of French doors • Luxurious open kitchen with high-end appliances • Modern, seamless poured floor throughout • Bedroom with air conditioning and custom wardrobes • Elegant bathroom with walk-in shower, vanity, and heated mirror • Energy label A • The neighborhood: a unique sense of community and connection in the heart of Amsterdam • Parking permit available immediately • Ample street parking • Multiple EV charging stations nearby • Built in 1935, completely renovated in 2018 • Communal bike storage • Active and financially healthy HOA, monthly contribution €84.59 • Ground lease prepaid until April 30, 2067 Location Jan den Haenstraat is a quiet, green street characterized by its Amsterdam School architecture and warm, almost village-like atmosphere. In summer, neighbors gather for spontaneous drinks on the wide sidewalks; in autumn, the calm and coziness take over — quick chats on the stoop and relaxed evenings indoors. It’s a place where a sense of connection lasts through every season. You’re right in the heart of Bos en Lommer, with Westerpark and Erasmuspark just around the corner, and great cafés, bakeries, and restaurants within walking distance. Favorites like Fort Negen, Farine, and world-champion coffee roasters Friedhats (FUKU café) are all nearby. The city center is only a 10-minute bike ride away, and public transport, Sloterdijk station, and the A10 ring road are all within easy reach. In short: a bright, luxurious, and move-in-ready apartment where every square meter is perfectly designed — the ideal blend of comfort and style in one of Amsterdam’s most desirable locations