Jan Evertsenstraat 112-31056 EH AmsterdamJan Maijenbuurt

*** See English Version Below *** Jan Evertsenstraat 112-3 in Amsterdam Wonen met ruimte, licht én een groot dakterras: deze charmante dubbele bovenwoning aan de Jan Evertsenstraat biedt een heerlijke combinatie van comfortabel stadswonen en ontspannen buitenleven. Verdeeld over de derde en vierde verdieping voelt de woning verrassend ruim en prettig ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers en maar liefst 35 m² aan buitenruimte. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden op de bank of gezellige diners met vrienden aan de eettafel. Grote ramen zorgen hier de hele dag voor een open en lichte sfeer, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt voor verschillende woonwensen. De aangrenzende keuken is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist even te ontspannen het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer evenals de badkamer en een separaat toilet. Op de vierde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante dakterras. Met circa 28 m² biedt dit terras alle ruimte om te loungen, buiten te eten of tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden, met volop privacy en een vrij gevoel boven de stad. De ligging maakt het woongenot compleet. De woning ligt midden in De Baarsjes, aan de levendige Jan Evertsenstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Voor ontspanning liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand en ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn uitstekend geregeld. Kortom: een heerlijke woning voor wie een appartement wil kopen in Amsterdam met ruimte, licht en een unieke buitenbeleving. Een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² Drie slaapkamers Balkon én dakterras (totaal ca. 35 m²) Volledig afgekochte erfpacht Energielabel C Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE VvE kosten €175,48 p/m Gelegen in geliefd Amsterdam-West Niet-zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Asbest clausule Woning word as is verkocht Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. --------------------------------------------------- Jan Evertsenstraat 112-3 in Amsterdam Living with space, light, and a generous roof terrace: this charming double upper apartment on Jan Evertsenstraat offers a wonderful blend of comfortable city living and relaxed outdoor space. Spread over the third and fourth floors, the apartment feels surprisingly spacious and well laid out, featuring three full-sized bedrooms and no less than 35 m² of outdoor space. The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the third floor. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. The spacious living room forms the heart of the home and invites long evenings on the sofa or enjoyable dinners with friends around the dining table. Large windows provide an open and bright atmosphere throughout the day, while the layout offers plenty of flexibility for different living preferences. The adjacent kitchen is practical and neatly finished, equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you step directly onto the balcony, a lovely spot to start the day or to enjoy some fresh air at the end of the day. This floor also features a comfortable bedroom, the bathroom, and a separate toilet. On the fourth floor are two well-proportioned bedrooms, both quietly located and easily adaptable as bedrooms, a home office, or hobby rooms. From the landing, there is access to the spacious roof terrace. Measuring approximately 28 m², this terrace offers ample space for lounging, outdoor dining, or enjoying long summer evenings well into the night, with plenty of privacy and a wonderful sense of openness above the city. The location completes the living experience. Situated in the heart of De Baarsjes, the property is on the lively Jan Evertsenstraat, with a wide range of shops, specialty stores, and cozy cafés and restaurants nearby. For relaxation, both Rembrandt Park and Erasmus Park are within short distance, and Amsterdam’s city center can be reached within minutes by bike. Public transport connections and access to the A10 ring road are excellent. In short: a delightful apartment for those looking to buy a home in Amsterdam that offers space, light, and a unique outdoor living experience. Key features: Usable living area: approx. 84.4 m² (NEN 2580) Three bedrooms Balcony and roof terrace (approx. 35 m² in total) Ground lease fully bought off Energy label C Professionally managed, active, and financially healthy homeowners’ association HOA Fees €175,48 p/m Located in the popular Amsterdam West district Non-Occupancy Clause Age Clause Asbestos Clause Property is sold as is Transfer date as soon as possible