Jan Evertsenstraat 5691061 XZ AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Jan Evertsenstraat 569, 1061 XZ, Amsterdam Aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West bieden wij dit ruime en uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement van circa 90 m² aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een balkon en een energielabel B. Dankzij de grote raampartijen, geniet u van een optimale lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De combinatie van comfort, veel licht inval, een praktische indeling en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een fijne woning in een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, direct naast het OLVG West. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige cafés en populaire restaurants. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark, Erasmuspark en Sloterpark op korte loopafstand. Hier kunt u terecht voor sport, wandelen of genieten van het groen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en brengen u snel naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Met de nabijgelegen ringweg A10 zijn tevens omliggende steden en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met 3 liften bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van de gevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een separaat toilet en voldoende bergruimte. In de onderbouw bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenberging. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de afgesloten binnentuin, een rustige en groene plek waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De vereniging wordt professioneel beheerd en zorgt voor het onderhoud en beheer van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,54. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Drie slaapkamers; - Lichte woonkamer met open keuken; - Grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden; - Balkon op het zuiden; - Energielabel B; - Stadsverwarming; - Erfpacht afgekocht tot 2056. Daarna mogelijkheid tussen twee opties; optie 1 overstappen met jaarlijkse canonbetaling van €2.476,12 of optie 2 overstappen met eenmalige afkoop van alleen eeuwigdurende canon á €50.430. - Gezamenlijke fietsenberging; - Afgesloten binnentuin voor bewoners; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 150,54 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.