Jan Evertsenstraat 6691061 XZ AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

****For English read below**** Licht en zonnig appartement met vrij uitzicht en balkon op het zuidwesten Aan de Jan Evertsenstraat ligt dit verzorgde appartement op een hogere verdieping. De woning kenmerkt zich door de combinatie van veel lichtinval, een zonnige ligging en een vrij uitzicht. De woonkamer is ruim en staat via een harmonica pui in directe verbinding met het balkon op het zuidwesten. Hierdoor loopt binnen prettig over in buiten en kun je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. Het balkon heeft voldoende ruimte om comfortabel te zitten en vormt een logisch verlengstuk van de woonkamer. De open keuken is uitgevoerd met een kookschiereiland en biedt veel werk- en bergruimte, wat het een fijne en centrale plek in de woning maakt. De indeling is als volgt: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Open keuken met kookschiereiland en voldoende werk- en bergruimte. Twee goed bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Interne bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en extra opslag. Het appartement maakt deel uit van een relatief modern complex (bouwjaar 2008) en is goed geïsoleerd (energielabel A+). Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De woning is aangesloten op stadsverwarming en daarmee gasloos. Het complex beschikt over een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en is er sprake van een professioneel beheerde VvE. De erfpacht is afgekocht tot en met 2057. Locatie Goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram en metro op korte afstand) en nabij het Sloterplasgebied met strand en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn winkels en horeca aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Gelegen op een hogere verdieping met vrij uitzicht - Zonnige ligging en veel lichtinval - Balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon) - Woonkamer met harmonica pui - Open keuken met kookschiereiland - Twee goed bemeten slaapkamers - Relatief modern gebouw (2008) - Lift aanwezig - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats in de garage - Aangesloten op stadsverwarming (gasloos) - Professioneel beheerde VvE - Erfpacht afgekocht tot en met 2057 daarna eeuwigdurend afgekocht ****English**** Bright and sunny apartment with open view and southwest-facing balcony Located on Jan Evertsenstraat, this well-maintained apartment is situated on a higher floor. The property stands out for its natural light, sunny orientation and unobstructed view. The living room is spacious and connects directly to the southwest-facing balcony through a folding glass door system, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The balcony enjoys sun from the afternoon until the evening and offers enough space to comfortably sit outside. The open kitchen features a peninsula layout and offers ample workspace and storage, making it a central and practical part of the home. Layout: entrance, hallway with access to all rooms. At the front, the bright living room with large windows and access to the southwest-facing balcony. Open kitchen with peninsula and sufficient storage space. Two well-sized bedrooms. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Internal storage room with space for a washing machine and additional storage. The apartment is part of a relatively modern building (constructed in 2008) and is well insulated (energy label A+), contributing to a comfortable indoor climate and lower energy costs. The property is connected to district heating and is gas-free. The building is equipped with an elevator. The apartment also includes a private parking space in the underground garage and is part of a professionally managed homeowners association. The ground lease has been prepaid until 2057. Location Well connected by public transport (tram and metro nearby) and located close to the Sloterplas area with beach and recreational facilities. Shops and restaurants are in the immediate vicinity. Key features - Living area approx. 91 m² - Located on a higher floor with open view - Sunny orientation with plenty of natural light - Southwest-facing balcony - Living room with folding glass doors - Open kitchen with peninsula - Two well-sized bedrooms - Relatively modern building (2008) - Elevator present - Energy label A+ - Private parking space in the garage - Connected to district heating (gas-free) - Professionally managed HOA - Ground lease prepaid until 2057, after paid off perpetually