Jan Hanzenstraat 78-E1053 ST AmsterdamBellamybuurt-Noord

Ruim en licht, goed onderhouden luxe loft-appartement met groot en klein dakterras gelegen in de Belamybuurt Oud West op Eigen Grond. Het luxe en hoge afwerkingsniveau kenmerkt zich onder andere door de volledig ingerichte en moderne op maat gemaakte keuken, eiken houtenvloer, het fraaie sanitair, comfort van vloerverwarming en elektrisch bedienbare shutters. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in een erg populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants, aan de De Clercqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, de Ten Katemarkt en culturele ontmoetingsplek De Hallen. De Jordaan en het Vondelpark liggen op 10 minuten loopafstand. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station, Station Zuid, Station Sloterdijk en Station Lelylaan. De ring A-10 is via verschillende uitvalswegen goed te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op tweede verdieping, hal met separaat toilet en toegang tot woonkamer met open keuken en grote slaapkamer met luxe badkamer voorzien van een bad, tweede toilet, brede wastafel en dubbele inloop douche. Via openslaande deuren heeft men vanuit de woonkeuken toegang tot het grote dakterras en vanuit beide slaapkamers toegang tot het kleinere terras. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot nog twee extra slaap/werkkamers waarvan er één met luxe extra badkamer. In het appartement is tevens een aparte wasmachine-/droger ruimte met CV-ketel. Op begane grond bevindt zich nog een tweede bergkast. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen Grond, geen Erfpacht! - Nieuwe fundering en recent geschilderd. - Kleine actieve VvE met 6 units en 5 leden. - Energielabel A+ - Sedum dakbeplanting. - Twaalf privé-zonnepanelen. - Sfeervolle (dim to warm) ledverlichting/spots met smart dimmers door gehele appartement - Luxe keuken met Quooker, Bosch vaatwasser (2024) en Siemens oven (2023). - Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot ruim dakterras. - Totaal drie slaapkamers en twee badkamers. - Veel buitenruimte, twee zonnige dakterrassen met verlichting en harmonica schaduwdoeken.. - Buitendouche met warm/koud water - Elektrisch bedienbare shutters. - Houten vloer met vloerverwarming - Vraagprijs: € 995.000,-- k.k. - Levering in overleg. ** Spacious and light, well-maintained luxury loft apartment with large and small roof terrace located in the Belamybuurt Oud West on Own Ground. The luxurious and high level of finishing is characterized by, among other things, the fully equipped and modern custom-made kitchen, oak wooden floor, the beautiful sanitary facilities, comfort of underfloor heating and electrically operated shutters. Surroundings: The house is located in a quiet street in a very popular part of Oud West. The lively neighborhood offers a variety of shops, cafes and cozy restaurants, on the De Clercqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, the Ten Katemarkt and cultural meeting place De Hallen. The Jordaan and the Vondelpark are a 10-minute walk away. Public transport is located in the immediate vicinity and offers direct connections to Central Station, Station Zuid, Station Sloterdijk and Station Lelylaan. The A-10 ring road is easily accessible via various arterial roads. Layout: Communal staircase, entrance on the second floor, hall with separate toilet and access to living room with open kitchen and large bedroom with luxury bathroom with a bath, second toilet, wide sink and double walk-in shower. Through French doors you have access from the kitchen to the large roof terrace and from both bedrooms to the smaller terrace. From the living room you have access to two additional bedrooms/work rooms, one of which has a luxury extra bathroom. The apartment also has a separate washer/dryer room with central heating boiler. On the ground floor there is a second storage cupboard. Special features: - Situated on private land, no leasehold! - New foundation and recently painted. - Small active VvE with 6 units and 5 members. - Energy label A+ - Sedum roof planting. - Twelve private solar panels. - Atmospheric (dim to warm) LED lighting/spotlights with smart dimmers throughout the apartment - Luxury kitchen with Quooker, Bosch dishwasher (2024) and Siemens oven (2023). - Spacious and bright living room with open kitchen and access to spacious roof terrace. - Total of three bedrooms and two bathrooms. - Lots of outdoor space, two sunny roof terraces with lighting and harmonica shade cloths.. - Outdoor shower with hot/cold water - Electrically operated shutters. - Wooden floor with underfloor heating - Asking price: € 995.000,-- k.k. - Delivery in consultation.