Jan Maijenstraat 10-21056 SG AmsterdamJan Maijenbuurt

Charmant en gerenoveerd appartement in de bruisende Baarsjes In het hart van de geliefde Baarsjes bevindt zich dit stijlvolle en recent gerenoveerde appartement aan de Jan Maijenstraat 10-2. Gelegen in een karakteristiek pand uit 1926, biedt deze woning een perfecte balans tussen klassieke charme en modern wooncomfort. Het mooie aan deze woning is dat je zowel licht aan de voorzijde hebt als aan de achterzijde, wat de woonruimte zeer aangenaam maakt. Met een woonoppervlakte van 66 m² (NEN2580) beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen thuiswerken. De keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor optimaal comfort. Momenteel heeft de woning één royale slaapkamer, maar er bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Dankzij de grote raampartijen en het dubbele glas geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, waardoor erfpacht geen zorgen met zich meebrengt. Het appartement heeft energielabel B en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 125,-. Hierdoor is het onderhoud goed geregeld en kun je zorgeloos wonen in deze populaire wijk. Met de levendige Kinkerbuurt, het Rembrandtpark en diverse horecagelegenheden op loopafstand is de ligging perfect voor wie wil genieten van alles wat Amsterdam-West te bieden heeft. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de sfeer van dit prachtige appartement! OMGEVING: Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel Amsterdam-West. In de nabij gelegen Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein treft u leuke winkels, restaurants en hippe koffietentjes aan en ook voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de op korte loopafstand gelegen winkels, waaronder diverse supermarkten. De woning bevindt zich tevens nabij de Jan van Galenstraat, de Kinkerstraat en de o zo gezellige (Food)Hallen en op korte fietsafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (ring A10, buslijn 18 en tram 7 en 13) de binnenstad en een groot aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen Erasmuspark of het Rembrandtpark. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1926; - Gerenoveerd appartement; - 66 m2 (NEN2580); - Ruime woonkamer met open keuken; - Badkamer met bad, douche en dubbele wastafel; - Optie voor tweede slaapkamer; - Eigen grond; - Energielabel B; - Dubbel glas; - Lage energielasten, ca. € 85,- per maand; - Gezonde en actieve VvE; - VvE bijdrage € 125,- per maand; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.