Jan Pieter Heijestraat 59-31053 GK AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Aantrekkelijk en licht appartement met ruim dakterras in het hart van Oud-West (Energielabel B) Bent u op zoek naar een charmant en opvallend licht appartement met twee slaapkamers en een heerlijk dakterras op een toplocatie? Dan is dit smaakvolle appartement (ca. 63 m²) met een zonnig dakterras aan de levendige Jan Pieter Heijestraat precies wat u zoekt. Gelegen in het levendige Oud-West, op een steenworp afstand van de Foodhallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark, combineert deze woning rust met het bruisende stadsleven. Indeling De gemeenschappelijke entree leidt naar de derde verdieping. Hier vindt u de aantrekkelijke woonkamer met drie ramen op het westen. De drie brede ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de karakteristieke daken van Amsterdam. De open keuken maakt het een gezellige en praktische leefruimte. De voorkant van het huis heeft ook een Frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is ruim, met een dakkapel en een kastwand. De tweede slaapkamer is ook ruim. De moderne en luxe badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Er is een apart toilet op de overloop. De absolute blikvanger is het dakterras met de hele dag zon en een fantastisch uitzicht over de stad, bereikbaar via een vaste trap. Locatie Het begin van de Jan Pieter Heijestraat is een vrij rustige zijstraat in de populaire Kinkerbuurt, in het hart van Oud-West. Op loopafstand liggen de Foodhallen, de Ten Katemarkt, tal van gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Ook het Vondelpark ligt om de hoek. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in de Jordaan, de Pijp of het centrum. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar via de tramhaltes aan de Kinkerstraat. De ringweg A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem van Amsterdam. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 24 appartementenrechten en wordt professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam. Er is een aanzienlijke kasreserve en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld. De maandelijkse servicekosten bedragen € 76,03. Bijzonder - Woonoppervlakte ca. 63 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Gelegen op eigen grond - Twee slaapkamers - Dakterras - Maandelijkse VvE-bijdrage: - Dubbele beglazing met kantel- en draairamen - Energielabel B - Winkels, cafés en openbaar vervoer allemaal op loopafstand - Parkeren via het gemeentelijke vergunningensysteem van Amsterdam --- English translation --- Attractive and bright apartment with spacious roof terrace in the heart of Oud-West (Energy label B) Are you looking for a charming and remarkably light apartment with two bedrooms and a lovely roof terrace in a prime location? Then this tasteful apartment (approx. 63 m²) with a sunny roof terrace on the lively Jan Pieter Heijestraat is exactly what you are looking for. Located in the lively Oud-West, a stone's throw from the Foodhallen, the Ten Katemarkt, and the Vondelpark, this property combines tranquility with vibrant city life. Layout The communal entrance leads to the third floor. Here you will find the attractive living area with three windows facing west. The three wide windows at the front provide beautiful light and views over the characteristic roofs of Amsterdam. The open kitchen makes it a cozy and practical living space.The front of the house also has a French balcony. From the living room, you have access to the stairs to the two bedrooms, the bathroom, and a separate toilet. The master bedroom is spacious, with a dormer window and a closet wall. The second bedroom is also a good size. The modern and luxurious bathroom has a walk-in shower and sink. There is a separate toilet on the landing. The absolute eye-catcher is the roof terrace with sun all day long and fantastic views of the city, accessible via a fixed staircase. Location The beginning of Jan Pieter Heijestraat is a fairly quiet side street in the popular Kinkerbuurt neighborhood, in the heart of Oud-West. Within walking distance are the Foodhallen, the Ten Katemarkt, numerous cozy cafes, restaurants, and boutiques. The Vondelpark is also around the corner. Thanks to its central location, you can be in the Jordaan, the Pijp, or the city center within minutes. Public transportation is excellent via tram stops on Kinkerstraat. The A10 ring road is accessible by car within minutes. Parking is available via the Amsterdam municipal permit system. Homeowners' Association The Homeowners' Association consists of 24 apartment rights and is professionally managed by VVE beheer Amsterdam. There is a substantial cash reserve and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. The monthly service costs are €76.03. Special - Living area approx. 63 m² (NEN2580 measurement report available) - Located on private land - Two bedrooms - Rooftop terrace - Monthly HOA contribution: - Double glazing with tilt and turn windows - Energy label B - Shops, cafés, and public transport all within walking distance - Parking via the Amsterdam municipal permit system