Jan Pieter Heijestraat 64-A1053 GR AmsterdamLootsbuurt

Wonen in het levendige Oud-West Welkom in het bruisende Amsterdam Oud-West. Dit 3-kamerappartement combineert stedelijke dynamiek met comfortabel wonen en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. De woning Het appartement van circa 73 m² is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lichte, ruime woonkamer. De indeling is bijzonder flexibel: dankzij de aanwezigheid van twee keukens en 2 badkamers in separate ruimtes is de woning geschikt voor zowel gebruik als één geheel als voor dubbele bewoning. Alles is in een handomdraai weer te veranderen in jouw droom woning! Er zijn twee slaapkamers die rust en privacy bieden. De badkamers zijn praktisch ingericht en er is daarnaast een aparte bergruimte in de woning van circa 4 m2. Op de begane grond bevindt zich nog een extra berging van circa 5m². Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustige avond. Daarnaast heeft u toegang tot een gezamenlijk dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over Amsterdam en de hele dag zon. Een echte meerwaarde voor wie buitenruimte belangrijk vindt. Locatie De ligging in het centrum van Oud-West is een groot pluspunt. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, de Ten Kate Markt en De Hallen. De Jan Pieter Heijestraat is met zijn barretjes restaurants en mooie winkels een van de populairste straten in Oud West. De Kinkerstraat bied een breed aanbod aan (praktische) winkels en biedt nog meer cafés en restaurants. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik. Beschikbaarheid De woning is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor wie de mogelijkheden ziet en wil benutten. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Twee keukens en 2 badkamers - Professionele VvE - Servicekosten circa € 206,- per maand - Berging in de onderbouw - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-10-2037 - Energielabel B Informatie & documenten Via onze website (tabblad “Bieden en woninginformatie”) kunt u alle relevante documenten downloaden, de woningwebsite bekijken en een bod uitbrengen. Disclaimer Alle verstrekte informatie is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Oplevering in overleg. De verkoop-, ouderdoms- en NEN2580-clausule zijn van toepassing en opvraagbaar via ons kantoor. Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Living in the Vibrant Oud-West Welcome to the buzzing Amsterdam Oud-West. This 3-room apartment perfectly blends urban energy with comfortable living, offering plenty of scope to make it entirely your own. The Property Spanning approximately 73 m², this apartment is situated on the third floor and features a bright, spacious living room. The layout is exceptionally versatile: with two kitchens and two bathrooms in separate spaces, the property lends itself equally well to use as a single home or as a dual-occupancy setup. And whenever you're ready, it can be transformed back into your dream home in no time. There are two bedrooms, each offering peace and privacy. The bathrooms are practically fitted out, and the apartment also includes a separate storage room of approximately 4 m². On the ground floor, you'll find an additional storage unit of approximately 5 m². Outdoor Space The apartment comes with a generous balcony — a lovely spot for your morning coffee or a quiet evening wind-down. You'll also have access to a shared rooftop terrace, where you can soak up stunning views over Amsterdam and enjoy sunshine throughout the day. A real bonus for anyone who values outdoor living. Location The central Oud-West location is a major highlight. The Vondelpark, Ten Kate Market and De Hallen are all within walking distance. The Jan Pieter Heijestraat — with its bars, restaurants and charming boutiques — is one of the most popular streets in the neighbourhood. The Kinkerstraat offers a wide range of everyday shops alongside even more cafés and restaurants. Everything that makes Amsterdam so appealing is right on your doorstep. Availability The property is available immediately, presenting an excellent opportunity for those ready to seize it. Key Features -Available immediately -3 rooms, including 2 bedrooms -Two kitchens and 2 bathroomsActive and professionally managed Owners' Association (VvE) -Service charges approximately €206 per month -Storage unit in the basement -Ground lease (erfpacht) bought off until 31 October 2037 -Energy label B Information & Documents All relevant documents can be downloaded via our website (under the "Bidding and Property Information" tab), where you can also view the property page and submit an offer. Disclaimer All information provided is indicative. No rights may be derived from it. Adjustments for over- or under-measurement are excluded. Delivery by mutual agreement. The sale, age and NEN2580 clauses apply and are available upon request from our office. Interested? Feel free to get in touch to arrange a no-obligation viewing.