Jan Tooropstraat 38-B1062 BM AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

*Please find the English text below* Ruim, licht en instapklaar 3/4-kamerappartement, label A, met eigen parkeerplaats en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Omschrijving: Welkom in dit instapklare, energiezuinige en gasloos (label A) appartement van maar liefst 80 m², voorzien van 2 slaapkamers en eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers voorzien van zone gescheiden vloerverwarming. Geniet van het comfort van eigen zonnepanelen, een heerlijk zonnig balkon van 8 m² met vrij uitzicht én moderne afwerking van topniveau. De moderne woning heeft hoge plafonds, is goed geïsoleerd, beschikt over een geavanceerd ventilatiesysteem en vloerverwarming die per vertrek is in te regelen. Gelegen aan de rustige Jan Tooropstraat, in een jong complex uit 2017. Je woont hier op een toplocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, op loopafstand van het Rembrandtpark én op slechts 10 minuten fietsen of met de tram (NS-Lelylaan) van het bruisende stadscentrum van Amsterdam. Dit appartementengebouw is voorzien van een lift, berging, extra fietsberging en een ruime overdekte parkeerplaats met de mogelijkheid tot een eigen laadpaal. Indeling: Je komt binnen via een nette, gezamenlijke entree met bellentableau en camera-intercom, trappenhuis en lift. Op de vierde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de ruime centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Direct naast de entree bevindt zich een royale slaap-/werkkamer, ideaal voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Aansluitend ligt de moderne badkamer met inloopdouche, extra brede wastafel met meubel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale master bedroom, met ruimte voor een groot bed, een kastenwand én eventueel een werkplek. De lichte doorzonwoonkamer vormt samen met de eetkamer en open keuken het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon van 8 m² op het westen met vrij uitzicht – een perfecte plek om even lekker te ontspannen. De moderne keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een inductiekookplaat met een recirculatiekap. Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Vereniging van Eigenaren (VvE): VvE Aardetuin Amsterdam is een gezonde, professioneel beheerde vereniging met 104 appartementen. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP), jaarlijks wordt er vergaderd en een begroting opgesteld. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 168,- voor het appartement met berging en € 75,- voor de parkeerplaats. Kortom: een comfortabel, energiezuinig (gasloos) en luxe appartement op een fantastische locatie in Amsterdam! Ligging: Amsterdam Slotervaart ligt in het westelijke deel van de stad, is een levendige en veelzijdige wijk met supermarkten, kinderopvang, scholen en winkels op loopafstand. Slotervaart is rijk aan cultuur en recreatie, met onder andere het Rembrandtpark, het Sloterpark en actieve buurthuizen. Binnen 7 minuten loop je naar het Rembrandtpark voor een frisse neus of een ontspannen wandeling. Als culturele broedplaats biedt Radion een breed scala aan kunst, cultuur, muziek en dans, variërend van foto-exposities tot technofeesten. Slotervaart staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, groene omgeving en goede bereikbaarheid, wat het tot een populaire woonplek maakt. Slotervaart is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (NS-station Lelylaan, trams en bussen) als met de auto. Via de A10 (afslag S106) ben je binnen 10 minuten op Schiphol. Bijzonderheden: - Turn-key 3/4 kamer appartement - Gasloos appartement, energielabel-A - Eigen zonnepanelen - Warmte terugwin installatie - Twee ruime slaapkamers - 8m2 zonnig balkon met vrij uitzicht - Lichte (doorzon) woon/eetkamer - Professioneel beheerde - Grote berging op de begane grond - Eigen overdekte parkeerplaats - Mogelijkheid tot eigen laadpaal - Gietvloer met zonegeregelde vloerverwarming - Moderne keuken met inductiekookplaat - Inloopdouche - Separaat toilet - Gezamenlijke fietsenstalling - Deurintercomsysteem met camera Overig: Levering in overleg, maar kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. De Meetinstructie (BBMI) is op basis van de NEN 2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. # Spacious, bright and turn-key 3/4-room flat, energy label A, with private parking and perpetual ground lease! Description: Welcome to this turn-key, energy-efficient and gas-free (label A) flat of no less than 80 m², equipped with two spacious bedroom/ workspaces and underfloor heating. Enjoy the comfort of its own solar panels, a lovely sunny 8 m² balcony with unobstructed views and top-level modern finishes. The modern house has high ceilings, is well insulated, has an advanced ventilation system and underfloor heating that can be controlled with zone controle. Located on the quiet Jan Tooropstraat, in a young complex from 2017. You live here in a prime location with all daily facilities within easy reach, within walking distance of the Rembrandtpark and only 10 minutes by bike or tram (NS-Lelylaan) from the vibrant city centre of Amsterdam. This apartment building is equipped with a lift, storage room, extra bicycle storage and a spacious covered parking space with the possibility of a private charging station. Classification: You enter through a neat, communal entrance with doorbell panel and camera intercom, staircase and lift. On the fourth floor is the entrance to the flat. From the spacious central hall, you have access to all rooms. The entire flat is finished with a nice cast floor with comfortable underfloor heating. Right next to the entrance is a spacious bedroom/study, ideal for guests, a home office or a hobby room. Adjacent is the modern bathroom with walk-in shower, extra-wide washbasin with cabinet, and connections for washing machine and dryer. The separate toilet can be accessed via the hallway. At the end of the hall is the spacious master bedroom, with space for a large bed, a wardrobe and possibly a workspace. The bright living room with windows on both sides, together with the dining room and open kitchen, forms the heart of the house. From here, you have access to the sunny 8 m² west-facing balcony with unobstructed views - a perfect place to relax for a while. The modern kitchen is fully equipped including a dishwasher, fridge-freezer, oven and an induction hob with a recirculation hood. Leasehold: The ground lease has been bought off in perpetual lease! Owners' Association (VvE): VvE Aardetuin Amsterdam is a healthy, professionally managed association with 104 flats. There is an up-to-date multi-year maintenance plan (MYOP), annual meetings and a budget. The monthly contribution for the VvE is €168 for the flat with storage and €75 for the parking space. In short: a comfortable, energy-efficient (no gas) and luxurious flat in a fantastic location in Amsterdam! Location: Located in the western part of the city, Amsterdam Slotervaart is a lively and versatile neighbourhood with supermarkets, childcare, schools and shops within walking distance. Slotervaart is rich in culture and recreation, including Rembrandtpark, Sloterpark and active community centres. Within 7 minutes you can walk to the Rembrandtpark for some fresh air or a relaxing walk. As a cultural hotspot, Radion offers a wide range of art, culture, music and dance, ranging from photo exhibitions to techno parties. Slotervaart is known for its excellent amenities, green surroundings and easy accessibility, making it a popular place to live. Slotervaart is easily accessible, both by public transport (NS station Lelylaan, trams and buses) and by car. By the A10 motorway (exit S106), you can reach Schiphol Airport within 10 minutes. Particulars: - Turn-key 3-bedroom flat - Gas-free flat, energy label-A - Own solar panels - Heat recovery system - Two spacious bedrooms - 8m2 sunny balcony with unobstructed views - Bright (see-through) living/dining room - Professionally managed owners' association - Large storage room on the ground floor - Private covered car park - Possibility of own charging station - Cast floor with zone-controlled underfloor heating - Modern kitchen with induction hob - Walk-in shower - Separate toilet - Shared bicycle parking - Door intercom system with camera Other: Delivery by arrangement, but can be quick. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to engage an expert estate agent. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough under the law to foresee all matters of interest. The Measuring Instruction (BBMI) is based on NEN 2580:2007 EN. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All stated measurements and areas are indicative only.