Jan van Duivenvoordestraat 1451067 MT AmsterdamBakemabuurt

Modern, turn-key appartement met A-label, lang afgekochte erfpacht en een privéparkeerplaats! Indeling Vanuit de goed verzorgde hal gaat u met de lift of de trap naar de 2e verdieping. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is ruim. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een design-taatsdeur en een moderne visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het royale (10 m²) overdekte, betegelde balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de bomen en gebouwen langs de gracht. De moderne en luxe keuken uit 2021 heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een Quooker-kraan. De woning heeft drie slaapkamers. De master bedroom is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een linnenkast over de gehele breedte. In de moderne badkamer uit 2021 treft u een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. In de hal bevindt zich het separate toilet uit 2021 met een hangend closet en fonteintje. Tevens treft u in de woning een ruime berging met de cv-installatie en aansluiting voor een wasmachine. De woning is vrijwel geheel voorzien van een luxe visgraat-PVC-vloer. Via de trap of de lift in de centrale hal gaat u naar het souterrain, waar zich de afgesloten parkeergarage bevindt. Hier treft u uw privéparkeerplek en een eigen berging. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen in de omgeving. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een openbare bibliotheek, een kinderopvang en een winkelcentrum. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij supermarkten Albert Heijn en Vomar, maar er zijn ook diverse speciaalzaken, zoals een drogisterij, een bakker, een vishandel en een fietsenwinkel. De woning ligt vlak bij het Sloterpark met de Sloterplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten kunt beoefenen. Hier vindt u onder andere Strand Sloterplas, de nieuwe hotspot van Nieuw-West, maar ook het Sloterparkbad, een van de grootste zwembadaccommodaties van Nederland met een binnen- en buitenzwembad. Sportpark Ookmeer en Sportpark De Eendracht liggen eveneens vlakbij. Hier vindt u onder andere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een manege en een fitnessclub. Ook de Tuinen van West zijn op fietsafstand bereikbaar. Verbindingen Tramlijn 13, stadsbus 21 en nachtbus 282 zorgen voor een goede verbinding met het centrum van Amsterdam. De bussen 61 en 369 verbinden u met Station Sloterdijk, Schiphol en Slotermeer. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten de Ringweg A10 of de A5 op. Via de Haarlemmerweg bent u snel op de A9. Wat u ook wilt weten: - In 2021 intern modern gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, toilet, stucwerk, taatsdeur en vloerverwarming! - Bouwjaar 2001 - 3 slaapkamers - Dimmers in de woonkamer en slaapkamers - Gehele woning voorzien van een luxe visgraat-PVC-vloer - Oppervlakte woning: 96 m² - Royaal overdekt balkon van 10 m² - Erfpachtcanon afgekocht tot maar liefst 2075! - Servicekosten: €233 per maand, inclusief parkeerplaats - Berging op de begane grond en eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage - Professionele en gezonde VvE - Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Zeer goed geïsoleerd, energielabel A Kortom, een luxe turn-key appartement op een toplocatie dat het bezichtigen waard is!