Jan van Eijckstraat 8-21077 LJ AmsterdamMinervabuurt-Noord

Jan van Eijckstraat 8-2, 1077 LJ Amsterdam Dit fraaie dubbele bovenhuis van circa 129 m² is gelegen aan de geliefde Jan van Eijckstraat in Amsterdam Oud-Zuid! De woning biedt een ruime en lichte living, een modern ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken en drie goed bemeten slaapkamers. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Ligging & Bereikbaarheid De Jan van Eijckstraat is gelegen in het geliefde en stijlvolle Amsterdam Oud-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, brede lanen en hoogwaardige voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een fijne mix van groen, cultuur en hippe horeca. Voor een goede kop koffie of lunch kunt u onder andere terecht bij Anne & Max, Joe & The Juice of Caffènation, terwijl u voor een uitgebreid diner op loop- of fietsafstand bent van populaire restaurants zoals Visque, Cecconi’s en Restaurant Bellavista. Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een zonnige middag in het groen. Ook het Beatrixpark en Museumkwartier bevinden zich in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. U woont hier gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Amsterdam als de Zuidas. Met diverse tram- en busverbindingen in de buurt en station Amsterdam Zuid op korte fietsafstand bent u snel onderweg. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 en andere uitvalswegen. Parkeren is goed geregeld via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse parkeergarages beschikbaar, wat het comfort en gemak verder vergroot. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree van het appartement op de tweede verdieping Tweede verdieping Via de ruime overloop bereikt u de bijzonder royale en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard en een centraal geplaatste trap die de ruimte op speelse wijze indeelt in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de vorm van op maat gemaakte, ingebouwde kasten. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook hier is voldoende kastruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, welke beschikt over een en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Een separaat toilet is toegankelijk vanuit de ruime hal. Derde verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en maatwerk inbouwkasten. De master bedroom beschikt bovendien over een stijlvol geïntegreerde televisie in de kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 129 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Dubbel bovenhuis - Drie goed bemeten slaapkamers - Modern afgewerkte badkamers - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE in oprichting - Projectnotaris: HVG Law - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.