Jan van Riebeekstraat 1-21057 ZW AmsterdamFilips van Almondekwartier

Starters opgelet! Charmant en licht 3-kamerappartement met ruime indeling en afgekochte erfpacht, gelegen aan de Jan van Riebeekstraat. Let op: de woning wordt uitsluitend verkocht met als doel zelfbewoning (of aankoop door ouders ten behoeve van hun kinderen). Dit charmante en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 54 m² is gelegen in de populaire Baarsjes en beschikt over afgekochte erfpacht. Ligging De woning bevindt zich in de geliefde Chassébuurt in De Baarsjes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein, waar u een gevarieerd aanbod vindt van winkels, een grote supermarkt en diverse gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie bereikt u binnen enkele minuten het Rembrandtpark, ideaal voor sport en ontspanning. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen vertrekken vanaf het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Station Sloterdijk ligt op circa 10 minuten fietsen. Met de auto bent u via afrit S105 snel op de ring A10. Parkeren kan op straat middels het vergunningsstelsel van de Gemeente Amsterdam. Voor de actuele wachttijden verwijzen wij u naar de website van de gemeente. Indeling De gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de Witte de Withstraat. Aan de zijde van de Jan van Riebeekstraat bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De separate keuken is voorzien van een keukenblok en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2014). Op de zolderverdieping bevindt zich bovendien een privéberging, ideaal voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlak ca. 54 m² (conform NEN2580) * 3-kamerappartement met twee slaapkamers * Berging van ca. 5 m² * Afgekochte erfpacht tot en met 29 februari 2056 * Verwarming en warm water via Intergas combiketel (bouwjaar 2014) * Volledig voorzien van dubbel glas * Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Ymere * Servicekosten: € 153,92 per maand * Energielabel D * Zelfbewoningsplicht van toepassing * Voorrangsregeling voor sociale huurders van Ymere van toepassing * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen * Let op: De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht (of aankoop door ouders voor studerende/kind). * Oplevering in overleg, kan spoedig Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.