Jan van Riebeekstraat 3-21057 ZW AmsterdamFilips van Almondekwartier

In een rustige straat in de populaire Baarsjes, op een paar minuten lopen van het Rembrandtpark, ligt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement van 64 m² met een zonnig balkon op het zuid-oosten. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft een fijne indeling, hoge plafonds en een moderne afwerking. Een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Een kamer met hoge ramen, een eikenhouten vloer en een originele decoratieve schouw. Ingebouwd meubilair van massief hout zorgt voor warmte en functionaliteit, terwijl de glad gestuukte wanden en plafonds de ruimte een eigentijdse uitstraling geven. De woon- en eetgedeeltes lopen naadloos in elkaar over en vormen een lichte doorzonruimte van voor naar achter, met de mogelijkheid om desgewenst een extra kamer te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in zachte grijstinten, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, ideaal voor een ochtendkoffie of een drankje in de avond. De slaapkamer aan de voorzijde biedt comfortabel plaats aan een groot bed en beschikt over ingebouwde kasten. De badkamer is fris en modern, met een raam, inloopdouche, wastafel met opbergruimte, spiegelkast en toilet. Omgeving Gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes, op slechts een paar minuten lopen van het Rembrandtpark, biedt dit lichte en goed onderhouden appartement van 64 m² met één slaapkamer veel natuurlijke lichtinval dankzij ramen in alle ruimtes, inclusief de keuken en de badkamer. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op groene binnentuinen, moderne afwerkingen, ingebouwde opbergruimte en prachtige eikenhouten vloeren, een comfortabel en doordacht ingedeeld thuis in een van de meest levendige buurten van Amsterdam. Wie graag de natuur opzoekt, staat binnen enkele minuten in het Erasmus-, Rembrandt- of Vondelpark, ideaal voor een rondje hardlopen of een ontspannen picknick. En met de fiets ben je binnen tien minuten in de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes zijn op loopafstand en de ring A10 ligt vlakbij. Vereniging van Eigenaren De actieve en financieel gezonde VvE wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, de jaarstukken zijn op orde en er is een MJOP beschikbaar. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 157,55 Wat moet je verder weten? - Woonoppervlak van 64 m² en een balkon van 3 m² (NEN 2580) - Bouwjaar 1918 - De gemeentelijke erfpachtgrond is eeuwigdurend afgekocht - Actieve en financieel gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd, de maandelijkse servicekosten zijn € 157,55 - Moderne uitstraling met een eikenhouten parketvloer, strak gestucte wanden - Raampartijen in elke ruimte, inclusief badkamer en keuken - Moderne keuken en badkamer - Geheel dubbel glas in de woning - Energielabel C - Perfecte locatie, op korte afstand van het centrum, maar ook parken en groen - Warm water en verwarming via een nieuwe CV ketel (2022) - Oplevering in overleg mogelijk Ik laat je graag dit moderne appartement zien op deze toplocatie tijdens een bezichtiging! Tot snel, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.