Jan van Schaffelaarplantsoen 7-D1061 DK AmsterdamKolenkitbuurt-Noord

Een heerlijke en charmante woning aan de Jan van Schaffelaarplantsoen 7 D, gelegen in de populaire Kolenkitbuurt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, maar liefst twee balkons en twee slaapkamers. Tevens is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een heerlijke instapklare woning! Omgeving De Jan van Schaffelaarplantsoen is gelegen in de moderne Kolenkitbuurt in Amsterdam West, omgeven door drie prachtige stadsparken: het Erasmusgrachtpark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Deze combinatie maakt het tot een van de groenste wijken van Amsterdam. De buurt heeft recent een grondige renovatie ondergaan, waarbij straten, voet- en fietspaden en groene zones volledig zijn vernieuwd. Dit geeft de wijk een frisse, aantrekkelijke uitstraling. Het appartement ligt direct aan de Erasmusgracht, een fijne plek om te wandelen of te sporten. Voor kinderen zijn er verschillende scholen en speeltuinen op korte afstand, terwijl supermarkten, gezellige cafés en restaurants allemaal op loopafstand te vinden zijn. Het is een fantastische locatie die het beste van de stad en de natuur combineert. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 7 en 14, diverse busverbindingen naar het centrum en het Burgemeester de Vlugtlaan metrostation op slechts drie minuten loopafstand. Ook Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen (A10) zijn binnen handbereik. Met de fiets bereikt u Station Sloterdijk, de Jordaan of het hart van Amsterdam in respectievelijk 10 tot 15 minuten. Of u nu met de auto, fiets of het OV reist, deze locatie is een perfecte uitvalsbasis. Indeling U komt binnen in een gemeenschappelijk trappenhuis. Op de bovenste etage bevindt zich de entree van de woning. De woning Bij binnenkomst betreedt u dit appartement via een hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en de keuken. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot het rustige balkon aan de westzijde. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Via beide slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat is gelegen op het oosten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Op de begane grond is er bovendien een ruime berging aanwezig. Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! VvE De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage van € 169,84. De administrateur verzorgt het financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 58,9 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1952; - Energielabel B; - Balkon op het zonnige westen; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - VVE-bijdrage € 169,84 per maand; - Externe berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.