Jan van Zutphenstraat 6231069 RS AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Ruimte, licht, water, natuur en een eigen overdekte parkeerplaats ! Dit ruime 5-kamer appartement van 114 m2 is gelegen op de achtste verdieping van het in 2007 opgeleverde en deels in de Slotervaart staande complex ‘’De Weerspiegeling’’, ontworpen door Wiel Arets en bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs. Dit keurig onderhouden en zeer luxe complex voorzien van een dubbele liftinstallatie wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren. Er is dagelijks een huismeester aanwezig. Indeling: Je komt binnen in de hal van waaruit er toegang is tot het eerste toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de eerste inpandige berging en de loggia, welke tevens als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer bereik je tevens een tweede gang met toegang tot de was- en stookruimte, nog 2 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien een douchecabine, wastafel en het tweede toilet. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De toegang tot de eigen parkeerplaats kan worden bediend met handzender. Verder heb je onder het complex ook de beschikking over een eigen riante berging en is op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, zowel binnen- als buitenom bereikbaar. Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken. Ligging: De Slotervaart met ‘’water’’park voorzien van diverse eilandjes en bruggen wordt ook wel het ‘groene deel’ van Nieuw-West genoemd, midden tussen waterpartijen, prachtige lanen, landerijen en authentieke dorpsgezichten. Met 15 minuten in het Vondelpark, het Amsterdamse bos, het centrum en diverse watersportfaciliteiten op een steenworp afstand. Winkels, zowel luxe als dagelijkse boodschappen, restaurants, theaters, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen. Kortom alles wat je nodig hebt en het leven aangenaam maakt vind je in de directe omgeving. Bouw: Het complex is gebouwd in 2007. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming door een in 2007 geplaatste CV ketel. De vloerverwarming is per vertrek instelbaar. Het appartement is grotendeels voorzien van Franse balkons en aan de buitenzijde zijn elektrische sunscreens (zonweringen) geïnstalleerd welke handmatig zijn te bedienen maar ze beschikken ook over wind- en regensensoren . Eigendomssituatie: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar eeuwigdurend vooruitbetaald. Deze erfpacht is eeuwigdurend en hierop zijn de algemene erfpachtbepalingen van 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 - Appartementsrecht - 4 slaapkamers mogelijk - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, nooit meer kosten hiervoor - Het appartement is goed geïsoleerd - De VVE is actief en financieel gezond - Servicekosten bedragen ca. € 230,- per maand (inclusief de opstalverzekering, parkeerplaats en reserveringen voor het onderhoud) - Bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.