Jan van Zutphenstraat 6751069 RS AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Licht en energiezuinig appartement van 114 m² gelegen op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht over groen en water! Het geheel is voorzien van grote raampartijen op het zuidwesten, een open keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en optie tot 2 of 3 slaapkamers. (nu 1) De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage en een berging. Het moderne appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex ‘De Weerspiegeling’, dat in 2010 de Amsterdamse Architectuurprijs won, de Gouden A.A.P. Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau. De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn om de hoek of in het winkelcentrum aan het Osdorpplein, waar u bijna alle winkels aantreft die u kunt bedenken. Op loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 en 2 aan, die u in ca. 15 minuten naar het Leidseplein of hartje Centrum brengt, u bent met de fiets in ca. 20 minuten in het Vondelpark. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Besloten en zeer ruime entree met video-intercom systeem en brievenbussen, toegang tot de lift. U komt binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en zeer royale woon- en eetkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer. In de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland die naadloos aansluit bij de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt, met bovendien een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het geheel zorgt voor een moderne en chique uitstraling. Achter de leefruimte bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met bad, wastafel en toilet. Met de huidige indeling is er sprake van 1 slaapkamer, maar dit is zeer eenvoudig om te zetten naar 2 of zelfs 3 slaapkamers, zie plattegronden voor de opties. In de ondergrondse beveiligde garage bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging. Bijzonderheden: - Ruim en comfortabel appartement met energielabel A - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurend; € 2400,- per jaar, opties voor volledige afkoop zijn mogelijk! - Vloerverwarming in het gehele appartement - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen berging - Actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 227,- - Onder andere "as is, where is" en "niet zelf bewoning" clausule van toepassing, zie clausuleblad - Aanvaarding in overleg, kan snel Disclaimer: Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.