Jan Zwanenburghof 14-11063 JK AmsterdamArondeusbuurt

Ruim en goed onderhouden 5-KAMERAPPARTEMENT op de tweede etage, met twee balkons en een eigen berging! I N D E L I N G Via de afgesloten entree betreed je het appartementencomplex op de eerste verdieping. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waar een ruime gang toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkeuken met toegang tot een balkon. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. De eerste ruime slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, die toegang biedt tot een tweede ruime slaapkamer met een balkon op het zuiden. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Het appartement is keurig afgewerkt met strak gesausde wanden, gefreesde leidingen en een nette vloer. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. L I G G I N G Dit moderne complex ligt aan de stadsrand, gunstig nabij de A200 en met snelle toegang tot de A4, A5, A9 en A10. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen, waaronder buslijnen 21, 61, 80, 369 en tram 7, ben je in no-time op je bestemming. Station Sloterdijk ligt op slechts 5 minuten fietsen, waardoor je binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum of op Schiphol staat. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar Plein '40-'45, een levendig winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier perfect: natuurgebied De Bretten ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen en een sportpark in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het Westerpark, waar regelmatig evenementen plaatsvinden en waar je kunt genieten van een filmhuis, restaurants en gezellige terrassen. Ook het groene Eendrachtspark met een pierenbadje, het Sloterpark met de Sloterplas en het Sloterparkbad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Iets verderop liggen de Tuinen van West, met een groot sportpark voor onder andere tennis, padel, handbal, voetbal en rugby. Kortom, een ideale locatie met een perfecte mix van stadsleven, natuur en recreatie! E R F P A C H T Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2057. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 80m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); + Gelegen op de tweede verdieping; + 3 slaapkamers; + 2 balkons; + Erfpacht is tot en met 31 augustus 2057 afgekocht; + Aparte berging in de onderbouw van circa 7,5 m²; + Goed onderhouden complex; + Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; + Actieve VvE; + Maandelijkse servicekosten € 133,14 per maand. * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; * Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.