Jasper Leijnsenstraat 5-31056 XT AmsterdamLandlust-Zuid

Zonnig appartement met open keuken in Amsterdam West Licht 3-kamer appartement van ca. 44 m2 gelegen op 3e verdieping met open keuken, fijn balkon op het zuiden en vrij uitzicht op groenstrook, gelegen op rustige plek midden in het populaire Amsterdam West. - For English see below. De woning Via de gemeenschappelijke entree kom je bij het appartement gelegen op de derde etage. Je betreedt de woning via de hal die in het midden van het appartement ligt. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de vele ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. De open keuken ligt in de hoek van de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en combi oven. Via de hal is er tevens toegang tot de kamers aan de achterzijde van de woning die beiden toegang tot het balkon geven. De ruime slaapkamer biedt ruimte aan een grote kledingkast en een ruim 2-persoonsbed. In de kleinere kamer die nu wordt gebruikt als werkkamer, staat de wasmachine. Uitsluitend via deze kamer bereik je de kleine moderne badkamer. Het separate toilet is via de gang bereikbaar. Het appartement brede balkon ligt op het zuiden en geeft een gezellig uitzicht op de binnentuinen. De ligging De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in het levendige en bruisende Amsterdam West, om de hoek van de Willem de Zwijgerlaan en de Jan van Galenstraat en met de Jordaan op 5 minuten fietsafstand. Het stadsdeel West is in een korte tijd razend populair geworden. In deze buurt is altijd wel wat te doen en te zien. Er is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants, cafés in de Jan van Galenstraat en rondom het Hugo de Grootplein. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Dirk van den Broek of Albert Heijn in de Jan van Galenstraat. Het populaire Erasmuspark en Rembrandtpark liggen om de hoek, het Westerpark is op fietsafstand. Het appartement is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 5 minuten rijden waardoor je snel op de A10 en andere uitvalswegen bent. Schiphol is een klein kwartiertje rijden. Sloterdijk is ongeveer 5 minuten fietsen, het Centraal Station 10 minuten. Openbaar vervoer vindt je om de hoek, zoals tramlijnen 3, 19 en/of buslijnen 80 en 18. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 43,7 m2(conform NEN 2580 meting); - Gelegen op 3e verdieping met balkon op het Zuiden; - 2 (slaap)kamers; - Energielabel D; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Erfpacht - De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans €530,28 per jaar en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2062 (AB 2000); - De toekomstige Eeuwigdurende jaarlijkse canon (AB 2016) is door verkoper gefixeerd onder gunstige voorwaarden, deze bedroeg bij overstap € 486,47 en wordt jaarlijks geïndexeerd. VvE - Gezonde VVE in professioneel beheer; - MJOP aanwezig; - De servicekosten zijn € 160,- per maand. --------- Sunny apartment with open kitchen in Amsterdam West Bright 3-room apartment of approx. 44 m2 located on the 3rd floor with open kitchen, nice balcony facing south and unobstructed view of green strip, located in a quiet spot in the middle of the popular Amsterdam West. The apartment Through the communal entrance you reach the apartment located on the third floor. You enter the house through the hall that is located in the middle of the apartment. The living room is located on the street side and thanks to the many windows this is a wonderfully light space. The open kitchen is located in the corner of the living room and is equipped with a dishwasher, gas stove, refrigerator and combi oven. Through the hall there is also access to the rooms at the rear of the house, both of which give access to the balcony. The spacious bedroom offers space for a large wardrobe and a spacious double bed. The washing machine is in the smaller room that is now used as a study. Only through this room you reach the small modern bathroom. The separate toilet is accessible via the hallway. The apartment's wide balcony faces south and offers a pleasant view of the inner gardens. The location The house is ideally located in a quiet street in the lively and vibrant Amsterdam West, around the corner from the Willem de Zwijgerlaan and the Jan van Galenstraat and with the Jordaan a 5-minute bike ride away. The West district has become extremely popular in a short time. There is always something to do and see in this neighborhood. There is a wide range of shops, restaurants, cafes in the Jan van Galenstraat and around the Hugo de Grootplein. You can do your daily shopping around the corner at Dirk van den Broek or Albert Heijn in the Jan van Galenstraat. The popular Erasmuspark and Rembrandtpark are around the corner, the Westerpark is within cycling distance. The apartment is easily accessible. The nearest exit road is only a 5-minute drive away, so you can quickly reach the A10 and other exit roads. Schiphol is a short fifteen-minute drive away. Sloterdijk is about 5 minutes by bike, Central Station 10 minutes. Public transport is around the corner, such as tram lines 3, 19 and/or bus lines 80 and 18. Particularities - Living area of 43.7 m2 (according to NEN 2580 measurement); - Located on the 3rd floor with a balcony facing south; - 2 (bed)rooms; - Energy label D; - Non-occupancy clause applies; - Delivery in consultation, can be done quickly. Leasehold - The house is located on municipal leasehold land. The annual rent is currently €530.28 per year and is deductible for income tax. The current period runs until 15-06-2062 (AB 2000); - The future Perpetual annual rent (AB 2016) has been fixed by the seller under favorable conditions, this amounted to €486.47 at the time of transfer and is indexed annually. VvE (Owners' Association) - Healthy VVE under professional management; - The service costs are € 160 per month; - Maintenance plan available.