Javastraat 107-31094 HC AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Javastraat 107-3, 1094 HC Amsterdam Een efficiënt ingedeeld appartement (ca. 47 m²) met een lichte woonruimte aan de voorzijde, één slaapkamer aan de rustige achterzijde en een royaal balkon. Een fijne woning op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost. Ligging & Bereikbaarheid De Javastraat is gelegen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost en staat bekend om haar levendige en diverse karakter. In de straat vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, wereldse restaurants, speciaalzaken en boetiekjes – alles op loopafstand. De combinatie van karakteristieke bebouwing, brede stoepen en veel groen zorgt voor een prettige woonomgeving met een authentieke Amsterdamse sfeer. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen circa 10 minuten. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Almere. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving, waardoor andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto ben je via de ring A10 snel onderweg richting de uitvalswegen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de Javastraat. De openslaande deuren geven toegang tot het Franse balkon aan de straatzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en vormt een mooie aanvulling op de leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 47,1 m² (conform NEN2580) - Buitenruimte van 4,2 m² - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht - 1 slaapkamer - VvE in oprichting - Energielabel D - Verkoop onder voorbehoud van splitsing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.