Javastraat 12-41094 HG AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Ruim en licht driekamerappartement op de vierde verdieping. De Javastraat is in het kader van stadsvernieuwing hoogwaardig gerenoveerd en ziet er weer prachtig uit, de Indische Buurt is inmiddels hip en trendy. De woning zelf is een voormalige huurwoning en dient te worden opgeknapt, maar heeft veel mogelijkheden. In de Javastraat vindt u vele winkels en producten uit alle windstreken. Ook veel boutiques en cafés zijn hier te vinden, denk bijvoorbeeld aan Bar Basquiat, CoffeeCompany, het Badhuis en Louie Louie. Gelegen in Stadsdeel Oost vlakbij de Dappermarkt, het grote Flevopark, het Oosterpark en met diverse uitvalswegen om de hoek. Het appartement is uitstekend te bereiken met bus, tram en trein via het Muiderpoort station. De Ringweg A-10 is binnen 5 minuten te bereiken. Ook fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Amsterdam. De indeling is als volgt: Middels een centraal trappenhuis, vindt u de entree van de woning op de vierde verdieping. In de splitsingsakte is reeds geregeld dat de deur van dit appartement geplaatst mag worden op de derde verdieping waardoor de woning start op een lagere verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken welke door de oude huurders in tweeën is gedeeld. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen en in het midden van het appartement bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het bovengelegen platte dak is toebedeeld aan deze woning en de VVE heeft reeds toestemming gegeven hier een dakterras aan te leggen. De koper dient voor het aanleg van een dakterras nog wel toestemming van de gemeente te verkrijgen. Eigendom: Gelegen op eigen grond! Dit scheelt aanzienlijk in de maandelijkse lasten. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke en actieve vereniging van eigenaars van vijf leden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €50,-. Kenmerken: - Gelegen in de populaire Javastraat - Levendige omgeving - Woonoppervlak 55 m2 - Bouwjaar 1902 - Er is een ouderdomsclausule van toepassing - Er is een niet-zelfbewoningsartikel van toepassing - Verkoper heeft het recht van niet gunning - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - bijdrage VVE 133,26 per maand - Oplevering in overleg, korte termijn is mogelijk - Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam.