Javastraat 127-11094 HD AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Sfeervol 2-kamerappartement met dakterras op EIGEN GROND aan de levendige Javastraat! Wonen aan de bruisende Javastraat betekent wonen in één van de gezelligste en meest geliefde buurten van Amsterdam-Oost. Dit charmante en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van 43 m² combineert sfeer, licht en comfort met een heerlijk dakterras én een ruime berging van maar liefst 9 m². En dat alles op eigen grond – dus géén erfpacht! ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** De warme afwerking, het fijne licht en de doordachte indeling maken dit een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling Via de verzorgde, afgesloten entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde en biedt een prettige leefruimte met plek voor een zithoek, eettafel én werkplek. Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar het Franse balkon voor veel licht en een charmant buitengevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in wit hoogglans, voorzien van een betonlook aanrechtblad en diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de grote lades is er volop bergruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de hal stap je direct het ruime dakterras op (11m²) – een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten of gezellig kunt dineren met vrienden. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De aangrenzende badkamer is afgewerkt in lichte tinten met een stijlvolle granito vloer en beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De warme houten vloer zorgt door het hele appartement voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een ruime eigen berging van maar liefst 9 m² – ideaal voor extra opslag! Ligging Het appartement ligt midden in het hart van de Indische Buurt. De Javastraat biedt een levendige mix van hippe winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en goede restaurants. Voor een goede koffie, brunch of diner loop je zo naar de Wilde Zwijnen, Mitts, Bar Basquiat of Studio K. Brouwerij ’t IJ ligt om de hoek, en voor je dagelijkse boodschappen zijn de Dappermarkt, Ekoplaza en diverse supermarkten binnen enkele minuten te bereiken. Het Flevopark is op loopafstand. Een groene oase in de stad, perfect voor hardlopen, picknicken of zwemmen in de zomer. Ook het centrum van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Muiderpoort ligt op loopafstand en met de auto rijd je binnen 10 minuten de Ring A10 op. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE ‘Javastraat 127 en 129’ wordt professioneel beheerd door de Alliantie. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €228,- per maand. Bijzonderheden - EIGEN GROND; - Bouwjaar 1913; - Woonoppervlakte 43m² (meetrapport aanwezig); - Ruime berging van maar liefst 9m² op de bovenste etage!; - Heerlijk dakterras van 11m²; - Gelegen in de gezellige Javastraat!; - CV ketel Intergas (bouwjaar 2015) - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €228,- per maand; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH TRANSLATION ** Atmospheric one-bedroom apartment with roof terrace on FREEHOLD LAND in the vibrant Javastraat! Living on lively Javastraat means living in one of the most charming and sought-after neighborhoods of Amsterdam East. This delightful and well-maintained one-bedroom apartment of 43 m² perfectly combines character, light, and comfort — featuring a lovely roof terrace and a spacious storage room of no less than 9 m². And best of all: it’s freehold property — no ground lease! The warm finishes, abundant natural light, and thoughtful layout make this a home where you’ll instantly feel at ease. Layout Through the well-kept, secured entrance, you reach the apartment on the first floor. The living room extends from the front to the rear, offering a comfortable space with room for a sitting area, dining table, and workspace. At the front, French doors open onto a charming French balcony, flooding the room with light and a pleasant outdoor feel. At the rear, you’ll find the modern open kitchen in sleek white high-gloss finish, complete with a concrete-look countertop and various built-in Bosch appliances, including a four-burner gas hob with extractor, oven, and refrigerator. Large drawers provide ample storage space. From both the living room and hallway, you can step directly onto the spacious roof terrace (11 m²) — a wonderful spot to relax or enjoy dinner with friends in peace and quiet. The bedroom, also located at the rear, easily accommodates a double bed and wardrobe. The adjoining bathroom is finished in light tones with a stylish terrazzo floor and features a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. Throughout the apartment, the warm wooden flooring adds a calm and inviting atmosphere. On the fourth floor, there’s an additional private storage room of 9 m² — perfect for extra belongings. Location The apartment is situated right in the heart of the Indische Buurt. Javastraat offers a lively mix of trendy boutiques, specialty shops, cozy cafés, and excellent restaurants. For a great coffee, brunch, or dinner, you can stroll to Wilde Zwijnen, Mitts, Bar Basquiat, or Studio K. Brouwerij ’t IJ is just around the corner, and for daily groceries, you’ll find the Dappermarkt, Ekoplaza, and several supermarkets within minutes. Flevopark is within walking distance — a green oasis in the city, perfect for running, picnicking, or swimming in summer. Amsterdam’s city center is only a 10-minute bike ride away. Accessibility is excellent: Muiderpoort Station is within walking distance, and by car, you can reach the A10 Ring Road in just 10 minutes. Homeowners’ Association There is an active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) called ‘Javastraat 127 and 129’, managed by De Alliantie. A multi-year maintenance plan is in place. Monthly service costs are €228. Particulars - FREEHOLD LAND (no ground lease); - Built in 1913; - Living area: 43 m² (measurement report available); - Spacious 9 m² private storage room on the top floor; - Lovely 11 m² roof terrace; - Located on the lively Javastraat; - Intergas central heating system (2015); - Fully double-glazed; - Energy label C; - Monthly service costs: €228; - Transfer date in consultation.