Javastraat 141-11094 HE AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** *** Licht en sfeervol 3-kamer appartement van 54 m2 met balkon, gelegen aan de levendige Javastraat in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost.*** INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van de woning op de eerste verdieping. De woning is zeer praktisch ingedeeld, zonder onnodige grote opgang. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. De tweede, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft ook genoeg ruimte voor een grote kast en de droger, ook is er nog plek voor veel opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is erg licht door de grote raampartijen. Het is heerlijk om deze grote ramen open te slaan en van het vrije zicht op de levendige Javastraat te aanschouwen. Aan de achterzijde vind je de aparte keuken, met een inductie 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, hier kan je heerlijk genieten van de avondzon! De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, regendouche en een modern wastafelmeubel. Door de hele woning ligt een houten vloer, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt, alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. JURIDISCHE STATUS: De woning is gelegen op erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 31-12-2056. Je betaalt jaarlijks €812,45 euro, dit wordt om de 5 jaar geïndexeerd. Daarna is de erfpacht onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op een bedrag van €487,05. De VVE wordt actief en professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen: €100.- OMGEVING: De Javastraat ligt in het hart van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze wijk is de afgelopen jaren getransformeerd tot een levendige stadswijk met een mix van cultuur, horeca en groen. In de directe omgeving vind je tal van populaire eet- en drinkgelegenheden zoals het Badhuis, Wilde Zwijnen en de Coffee Company. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Javastraat of Dappermarkt, of ook bij een van de vele supermarkten op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en Flevopark – inclusief het Flevoparkbad – op korte afstand. In de buurt zijn ook diverse yoga- en sportstudio’s te vinden. BEREIKBAARHEID: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het NS-station Muiderpoort ligt op loopafstand en in de omliggende straten zijn meerdere tram- en bushaltes te vinden richting het centrum, Amsterdam-Noord en het Amstelstation. Met de fiets ben je binnen ongeveer 10 minuten in het hart van de stad. KENMERKEN: • Woonoppervlakte ca. 54 m2 • Twee slaapkamers • Balkon van ca. 3 m² aan de achterzijde met avond zon • De erfpacht onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op een bedrag van €487,05 • Gelegen in levendige en populaire Javastraat • Oplevering: per direct • Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***