Javastraat 192-21095 CP AmsterdamMakassarpleinbuurt

ENGLISH TRANSLATION BELOW Charmant en efficiënt ingedeeld 3-KAMERAPPARTEMENT van circa 48 M², gelegen in het populaire Noordoostkwadrant van Amsterdam, nabij het prachtige Flevopark. Dit volledig gemeubileerde appartement op de tweede verdieping beschikt over ENERGIELABEL A, een lichte woonruimte en een balkon op het zuiden, wat het een ideale woning maakt voor comfortabel wonen in de stad. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte open woon- en eetkamer, die is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De ruimte beschikt over een gezellige zithoek en een goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne buitenruimte met veel natuurlijk licht. Ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtend of om te ontspannen na een lange dag. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabel bed en een ruime kledingkast, met voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met een slaapbank en is daardoor zeer geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of multifunctionele ruimte. Ook hier is een kledingkast aanwezig. Badkamer en toilet De woning beschikt over een praktische en goed onderhouden badkamer, voorzien van een douche en toilet, afgewerkt in een nette en functionele stijl. Berging Een interne bergkast biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen in het levendige Noordoostkwadrant van de Indische Buurt, bevindt dit appartement zich in één van de meest opkomende en dynamische wijken van Amsterdam. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod van trendy cafés, restaurants en lokale winkels, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat en Beukenplein. Zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op korte afstand en zijn ideaal voor ontspanning en recreatie. Ook winkelcentrum Oostpoort is nabij gelegen voor de dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Station Muiderpoort ligt op loopafstand en zowel Amstelstation als Amsterdam Centraal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de ring A10, goed bereikbaar. Parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd via de gemeente. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 48 m² - Gelegen op de tweede verdieping - 2 slaapkamers - Energielabel A - Volledig gemeubileerd - Lichte open woon- en eetkamer - Goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur - Balkon op het zuiden - Badkamer met douche en toilet - Interne bergkast met wasmachine - Gelegen nabij Flevopark en Oosterpark - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer - Parkeervergunning via gemeente mogelijk - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 125 - Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Oplevering in overleg - Diverse clausules van toepassing (o.a. ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule) Deze woninginformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------- Charming and well-laid-out 2-BEDROOM apartment of approximately 48 M², located in the popular Noordoostkwadrant of Amsterdam, close to the beautiful Flevopark. This fully furnished second-floor property features an ENERGY LABEL A, a bright living space, and a south-facing balcony, making it an ideal home for comfortable city living. LAYOUT Living room and kitchen Upon entering the apartment, you are welcomed into the bright open-plan living and dining area, designed for both comfort and functionality. The space features a cozy seating area and a well-equipped kitchen with modern appliances, including an induction cooktop, convection oven, dishwasher, and fridge. From the kitchen, you have direct access to the south-facing balcony, offering a pleasant outdoor space with plenty of natural sunlight. It is perfect for enjoying a morning coffee or relaxing after a long day. Bedrooms The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The main bedroom includes a comfortable bed and a spacious wardrobe, providing ample storage. The second bedroom is currently furnished with a sofa bed, making it ideal as a guest room, home office, or flexible living space. It also includes a wardrobe for additional storage. Bathroom and toilet The property features a practical and well-maintained bathroom, equipped with a shower and toilet, finished in a clean and functional style. Storage A convenient internal storage cupboard houses the washing machine and provides additional storage space. LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the vibrant Noordoostkwadrant of the Indische Buurt, this apartment is situated in one of Amsterdam’s most up-and-coming and lively neighbourhoods. The area offers a great mix of trendy cafés, restaurants, and local shops, all within walking distance. Nearby hotspots include Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat, and Beukenplein, while both Oosterpark and Flevopark are just a short stroll away—perfect for outdoor relaxation and recreation. The Oostpoort shopping centre is also close by for all daily necessities. Accessibility is excellent, with multiple tram and bus connections nearby. Muiderpoort Station is within walking distance, while Amstel Station and Central Station can be reached easily by bike. Major roads are also conveniently accessible. Parking permits can be obtained via the municipality. KEY FEATURES - Living area approx. 48 m² - Located on the second floor - 2 bedrooms - Energy label A - Fully furnished - Bright open-plan living and dining area - Well-equipped kitchen with modern appliances - South-facing balcony - Bathroom with shower and toilet - Internal storage cupboard with washing machine - Located near Flevopark and Oosterpark - Excellent public transport connections - Parking permit available via municipality - Monthly HOA contribution: €125 - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan - Transfer in consultation - Various clauses applicable (including age clause, asbestos clause, measurement clauses This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.