Jekerstraat 62-31078 ME AmsterdamScheldebuurt-Midden

Ruim opgezet, licht en zonnig bovenhuis aan brede zijstraat van de gezellige Maasstraat. Het appartement van ca 117m2 ligt op mooie locatie in de fijne Rivierenbuurt, is geheel voorzien van dubbel glas en staat op een nieuwe fundering. Het beschikt over vier slaapkamers, een studeer-/tv kamer, veel bergruimte, twee balkons en een dakterras. Het huidige erfpachttijdvak is afgekocht en er is onder gunstige voorwaarden overgestapt. LOCATIE: Het appartement ligt nog net aan het pleintje in de Jekerstraat, een rustige straat in een chique jaren ’30 buurt in stadsdeel Zuid. Om de hoek liggen diverse fijne winkels en koffietentjes aan de Maasstraat, iets verderop vele goede restaurants in de Scheldestraat. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van de Pijp en centraal tussen het Sarphati-, Amstel- en Beatrixpark. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en rijdt makkelijk aan vanaf de A2 en A10. Op loopafstand is het metrostation van de Noord-Zuidlijn en station RAI; Amstelstation en de Zuid-as zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken. INDELING: Derde verdieping: vanuit de ruime hal met meterkast en gasten wc is er toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. Openslaande deuren bieden toegang tot het achterliggende balkon. In het midden staat de eettafel en aan de voorzijde een lichte zithoek. Ook hier bieden openslaande deuren toegang tot een balkon over de volledige breedte van het huis met leuk uitzicht op het plein. Direct naast de zitkamer ligt aan de zonnige zuidzijde een tv kamer die momenteel is ingericht als studeerkamer. Er is al een muurdoorbraak tussen deze kamer en de woonkamer, mocht er de wens bestaan om deze twee kamers meer met elkaar te verbinden. Aan de achterzijde van deze verdieping liggen 2 slaapkamers. De vaste trap vanuit de hal leidt naar de bovenliggende vierde etage. Hier biedt de overloop (met aansluiting voor wasmachine en droger) toegang tot de kamers, waaronder een charmante babykamer met hoge kap en dakraam. Hiervandaan is ook de grote bergzolder op de bovenliggende vliering bereikbaar. Hiertegenover ligt de fraaie badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wc en inloopdouche. Ook hier is voldoende lichtinval en is de hoge kapconstructie met sfeervolle balken mooi in het zicht gebleven. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met greeploze inbouwkastenwand en toegang tot het zonnige dakterras van 16 m2 met vaste buitenkraan BIJZONDERHEDEN: - Ca. 117m2 verdeeld over anderhalve woonlaag met ca 24m2 buitenruimte (2 balkons en een dakterras) - 4/5 slaapkamers en veel bergruimte - Gelegen in een van de meest gewilde stukjes van de Rivierenbuurt in een extra brede straat om de hoek bij de Maasstraat - Het appartement is een aantal jaren geleden grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van moderne installaties, nieuwe badkamer en keuken, houten vloeren (extra geisoleerde woningscheidende vloer), dakisolatie en dubbelglas aan voor- en achterzijde. - De fundering van Jekerstraat 50-82 is vernieuwd in 1993/1994 - De administratie van de VvE met 36 leden is in handen van Falcon VvE beheer. Er is een Meerjarenonderhoudsplan en een onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200 - De Erfpacht is afgekocht tot 15-05-2051, daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige bepalingen. - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*