J.H. Hisgenpad 10481025 WK AmsterdamElzenhagen-Zuid

Luxe, recent opgeleverd en instapklaar nieuwbouwappartement van circa 67 m² met een zonnig terras van circa 12 m² gelegen op de derde etage. Voorzien van energielabel A+++, een hoogwaardige keuken en een ruime slaapkamer. Volledig afgewerkt, dus verhuizen zonder verbouwstress! De woning De woning is strak en hoogwaardig afgewerkt met gladde wanden en plafonds, verdiepingshoge deuren en een visgraat PVC-vloer. De lichte woonkamer met openslaande deuren en de royale slaapkamer grenzen beide aan het brede terras. De luxueuze keuken met Siemens inbouwapparatuur en de moderne badkamer maken het comfortabele en complete geheel af. Locatie Elzenhagen Zuid is een moderne, autovrije en groene wijk in Amsterdam Noord waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Metrostation Noord ligt op loopafstand en brengt u met de Noord/Zuidlijn in enkele minuten naar onder andere Amsterdam Centraal en de Zuidas. Winkels, ponten, horeca, bioscoop en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, net als de aansluiting op de A10. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het open landschap van Landelijk Noord. Langs het Noordhollandsch Kanaal wordt bovendien een nieuw stadspark gerealiseerd. In het gebouw is een ruime gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Indeling De woning is hoogwaardig afgewerkt en tot in detail verzorgd. Bij binnenkomst valt de strakke afwerking direct op, met gladde wanden en plafonds en verdiepingshoge opdekdeuren die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. In de entree bevindt zich een praktische berging met WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine/droger. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige terras over de volle breedte. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, wat zorgt voor veel licht en een fijne leefruimte. De open keuken is van Bruynzeel en uitgevoerd met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Een functionele en stijlvolle plek voor kookliefhebbers. De royale slaapkamer grenst eveneens aan het terras en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een comfortabele douche en sluit qua afwerking perfect aan bij de rest van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 67 m2 - Gelegen op de derde etage - Recent opgeleverde woning, volledig nieuw en nooit eerder bewoond - Hoge kwaliteit wand- en plafondafwerking - Zonnig terras gelegen op het zuidoosten - Luxe keuken met Siemens-apparatuur - Vloerverwarming en vloerkoeling via stadswarmte (Vattenfall) - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Energielabel A+++ - Appartementengebouw met lift - Woningborg-garantie van toepassing - Bouwjaar: 2025 - Eeuwigdurende erfpacht AB 2016 Canon EUR 2.980,42 per jaar met jaarlijkse indexatie - Servicekosten woning € 112,- per maand - Autovrije wijk - Professionele VvE met beheer door VvE Beheer Amsterdam B.V. - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.