Jisperveldstraat 291024 AA AmsterdamWerengouw-Noord

*ENGLISH TEXT BELOW* JISPERVELDSTRAAT 29 OMSCHRIJVING Zeer royaal en hoogwaardig afgewerkt vierkamerappartement van maar liefst 123 m², met een zonnig balkon van 18 m², drie ruime slaapkamers, twee badkamers én eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Het appartement is gelegen in het groene Baanakkerspark en werd in 2021 volledig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd. Het maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE met een sluitend meerjarenonderhoudsplan. De ligging is ideaal: rustig en omgeven door groen, maar op korte afstand van winkelcentra Boven ’t IJ, het Purmerplein en Waterlandplein, metrostation Noord en de Ring A10. Parkeren kan direct voor de deur. Kortom: een instap klaar, ruim appartement op een groene en goed bereikbare locatie, op fietsafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft! INDELING (zie plattegrond + alternatief) Via de verzorgde entree op de begane grond wordt middels de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping bereikt. Vervolgens de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken, een bergkast en een separaat toilet. De zeer ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een ‘’woonkeuken’’ gedeelte en een zitgedeelte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk SMEG, te weten: een oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits inductie kookplaat. De woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten en uitkijkend op het park. Het balkon van 18m2 strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en beschikt over een elektrisch bedienbare zonnescherm. Daarnaast zijn er drie zeer goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en nog een aparte inloopdouche. De grote slaapkamer aan de voorzijde kan eventueel opgedeeld worden in twee kleinere slaapkamers, zie alternatieve plattegrond. Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhout lamelparket vloer. En op de begane grond beschikt het appartement nog over een ruime privé berging. OMGEVING Het appartement ligt in Amsterdam-Noord, nabij het Buikslotermeerplein en is omgeven door het groen van het Baanakkerspark. Vanwege de ligging aan het park en het ontbreken van een direct aangrenzende autoweg hoor je voornamelijk vogels en het ruizen van de bomen. De pittoreske dorpjes Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn binnen 10-15 minuten fietsen bereikbaar. Amsterdam-Noord is al jaren een bruisend stadsdeel met tal van culinaire - en culturele hotspots zoals het Eye Filmmuseum, de Nxt museum, Pllek, Bacalar, café restaurant metro, Café Modern, Café Keppler, SkateCafé, De Hangar, Hotel De Goudfazant en het NDSM-terrein. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: metrostation Noord ligt op slechts 5 minuten fietsen, bushaltes bevinden zich op loopafstand, en ook de pont naar het centrum is dichtbij. Met de auto bent je in 5 minuten op de Ring A10. Een ideale combinatie van groen wonen en snelle toegang tot het centrum van Amsterdam én het buitengebied / uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - energielabel C - bouwjaar 1967 - oplevering kan snel - liftinstallatie aanwezig - zeer rustige ligging in het groen - erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - zeer actieve en financieel gezonde VvE - ruime separate berging op begane grond - blokverwarming voorschot € 75 per maand - volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren - warmwater middels nieuwe zoutwaterboiler (300 ltr) - ideaal gelegen m.b.t. groen, uitvalswegen, ov en winkels - loopafstand van Purmerplein / Waterlandplein / Boven ’t IJ - ideale indeling met drie goede slaapkamers / twee badkamers - riant zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op het park - VvE bestaat 66 woningen en 22 garages, allen in particulier bezit - volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing in houten kozijnen - parkeren voor de deur met vergunning, geen wachttijd 2 vergunningen mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. *ENGLISH TEXT* JISPERVELDSTRAAT 29 DESCRIPTION Exceptionally spacious and high-quality finished four-room apartment of no less than 123 m², featuring a sunny 18 m² balcony, three generous bedrooms, two bathrooms, and perpetual leasehold already bought off! The apartment is located in the green surroundings of Baanakkerspark and was fully renovated and excellently insulated in 2021. It is part of a financially sound and active homeowners’ association (VvE) with a solid multi-year maintenance plan. The location is ideal: peaceful and surrounded by greenery, yet close to the shopping centers Boven ’t IJ, Purmerplein, and Waterlandplein, Metro Station Noord, and the A10 Ring Road. Parking is available right in front of the building. In short: a turn-key, spacious apartment in a green and well-connected area, just a short bike ride from everything Amsterdam has to offer! LAYOUT (see floor plan + alternative) Via the well-maintained main entrance on the ground floor, you can reach the apartment on the second floor by elevator or stairs. The hallway provides access to all rooms, a storage closet, and a separate toilet. The very spacious and bright living room is divided into an open kitchen and a sitting area. The kitchen is equipped with built-in appliances from SMEG, including an oven, dishwasher, refrigerator, freezer, extractor hood, and a 4-burner induction hob. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing balcony overlooking the park. The 18 m² balcony spans the full width of the apartment and features an electrically operated sunshade. There are three generously sized bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom with a vanity and walk-in shower. The second bathroom is fitted with a double vanity, a second toilet, a walk-in shower, and a washing machine connection. The large bedroom at the front can optionally be split into two smaller bedrooms (see alternative layout). A beautiful oak engineered wood floor runs throughout the entire apartment. Additionally, the apartment includes a spacious private storage room on the ground floor. SURROUNDINGS The apartment is located in Amsterdam-Noord, near Buikslotermeerplein, and is surrounded by the greenery of Baanakkerspark. Thanks to its location directly by the park and the absence of a nearby main road, you mainly hear birdsong and rustling trees. The picturesque villages of Durgerdam, Zunderdorp, and Ransdorp are all reachable within a 10-minute bike ride. Amsterdam-Noord has been a vibrant and rapidly developing area for years, filled with culinary and cultural hotspots such as the Eye Filmmuseum, Nxt Museum, Pllek, Bacalar, Café Restaurant Metro, Café Modern, Café Keppler, SkateCafé, De Hangar, Hotel De Goudfazant, and the NDSM Wharf. Accessibility is excellent: Metro Station Noord is just a 5-minute bike ride away, bus stops are within walking distance, and the ferry to the city center is also nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within 5 minutes. A perfect combination of green living with quick access to central Amsterdam and the surrounding countryside. DETAILS - energy label: C - elevator available - quick delivery possible - very quiet, green location - year of construction: 1967 - option to create a 4th bedroom - leasehold perpetually bought off - very active and financially healthy VvE - block heating advance: €75 per month - fully and high-quality renovated in 2021 - hot water via new saltwater boiler (300 liters) - spacious private storage room on the ground floor - large sunny southwest-facing balcony with park view - fully insulated, including double glazing in wooden frames - walking distance to Purmerplein / Waterlandplein / Boven ’t IJ - VvE consists of 66 residences and 22 garages, privately owned - iIdeal layout with three good-sized bedrooms and two bathrooms - ideally located near green spaces, highways, public transport, and shops - parking in front of the building with a permit; no waiting time; two permits possible This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.