Jisperveldstraat 4671024 AX AmsterdamMarkengouw-Noord

Aan de rand van het groene Baanakkerspark bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 84 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Een prettige woonplek voor wie ruimte, licht en rust waardeert, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Licht en ruim wonen met buitenruimte De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, een meterkast en diverse praktische bergkasten. Groen wonen met de stad dichtbij De ligging aan het Baanakkerspark zorgt voor een rustige en groene woonomgeving, waar je vooral het geluid van vogels en de omliggende natuur ervaart. Tegelijkertijd zijn winkelcentra Boven ’t Y en het Waterlandplein, supermarkten en diverse horecagelegenheden eenvoudig en snel bereikbaar. Amsterdam-Noord heeft zich ontwikkeld tot een levendig en populair stadsdeel met een veelzijdig aanbod aan cultuur en horeca. Denk aan het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein, Pllek, De Ceuvel, Café Modern en Hotel De Goudfazant. Ook de dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp liggen op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Goede bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) ligt op korte fietsafstand en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid en verder. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving en is de Ring A10 vlot bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning; er is geen wachtlijst. Kluswoning met potentie De woning verkeert in een eenvoudige staat en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kluswoning met een goede basis, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² (meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1966 - Ruim balkon van ca. 5 m² op het zuidoosten - Twee slaapkamers aanwezig - Energielabel D - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon van € 231,37 (2026) tot en met 2041. - Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Servicekosten € 186,27 per maand - Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening (voorschot stookkosten € 51,- per maand) - Lift en intercom aanwezig - Parkeren via vergunning mogelijk, geen wachtlijst - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out four-room apartment bordering the green Baanakkerspark Located on the edge of the green Baanakkerspark, this well-laid-out four-room apartment of approximately 84 m² is situated on the seventh floor of a well-maintained apartment complex with elevator access. The apartment features a sunny south-east facing balcony, two comfortable bedrooms and a private storage room in the basement. A pleasant home for those who appreciate space, light and tranquillity, with all urban amenities within easy reach and plenty of opportunities to modernise the apartment entirely to your own taste. Bright and spacious living with outdoor space The living room is generously proportioned and benefits from abundant natural light thanks to the large windows and favourable orientation. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area. From the living room, there is direct access to the south-east facing balcony – a lovely spot to enjoy the morning and afternoon sun. The apartment further comprises two well-sized bedrooms. The bathroom is functionally equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet with hand basin, a meter cupboard and several practical storage closets. Green living with the city close by The location next to Baanakkerspark offers a calm and green living environment, where you are surrounded by nature and the sounds of birds. At the same time, shopping centres Boven ’t Y and Waterlandplein, supermarkets and various cafés and restaurants are easily and quickly accessible. Amsterdam North has developed into a vibrant and popular district with a wide range of cultural venues and dining options, including the Eye Filmmuseum, the NDSM Wharf, Pllek, De Ceuvel, Café Modern and Hotel De Goudfazant. The charming villages of Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp can be reached within a 10 to 15-minute bike ride. Excellent accessibility Accessibility is excellent. Noord metro station (North/South line) is within short cycling distance and provides fast connections to Amsterdam city centre, Amsterdam South and beyond. There are also good bus connections in the immediate vicinity, and the A10 ring road is easily accessible by car. Parking is available via a resident permit, with no waiting list. Plenty of potential The apartment is in a basic condition and offers ample opportunity to renovate and design the interior entirely according to your own wishes. This makes it an ideal opportunity for buyers looking for a renovation project with a solid foundation, a practical layout and an attractive location Key features - Living area approx. 84 m² (measurement report available) - Built in 1966 - Spacious south-east facing balcony of approx. 5 m² - Two bedrooms - Energy label D - Located on municipal leasehold land; annual ground rent € 231.37 (2026) until 2041 - Active and professionally managed owners’ association (VvE), multi-year maintenance plan available - Service charges € 186.27 per month - Heating via block heating system; hot water via central supply (advance payment for heating costs € 51 per month) - Elevator and intercom present - Parking available by permit; no waiting list - Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses apply - Completion in consultation; quick delivery possible