Jisperveldstraat 771024 AD AmsterdamWerengouw-Noord

UNIEK! Twee samengevoegde appartementen, woonoppervlakte ca. 219 m2 Zeer royaal, heel licht en mooi afgewerkt thans vierkamerappartement op de 7e etage met terras/balkon van 34 m2 op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, twee bergingen en de mogelijkheid om een garage te kopen. In 2008 zijn twee appartementen samengevoegd waardoor een zeer riant en luxe vierkamerappartement is gerealiseerd. Dit appartement zou geschikt kunnen zijn voor dubbele bewoning. Denk bijvoorbeeld aan een au pair aan huis, een samengesteld gezin of voor mensen die gewoon van ruimte houden. Meerdere slaapkamers zijn realiseerbaar. Door het appartement ligt een fraaie eikenhouten lamel parketvloer. De woning is gelegen in Amsterdam-Noord nabij het Buikslotermeerplein en is omgeven door het groen van het Baanakkerspark. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Metrostation Noord ligt op slechts 5-10 minuten fietsen, bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto bent je in 5 minuten op de Ring A10. De Zuidas is met de Noord-Zuidlijn in ca. 20 minuten te bereiken. Een ideale combinatie van groen wonen en snelle toegang tot alles wat Amsterdam te bieden heeft, het buitengebied en diverse uitvalswegen. Parkeren (middels vergunning) kan direct voor de deur. Kortom: een instapklaar, bijzonder ruim appartement met diverse mogelijkheden op een groene en goed bereikbare locatie. Indeling: Parterre: verzorgde entree met lift en trappenhuis, bergingen en garage; 7e etage: hoofdentree, gang, riante leefruimte over de volle lengte (ca. 23 m!) van het appartement met diverse zitgedeeltes, eetkamer en open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een harmonica schuifpui is er toegang tot het vergrote terras/balkon op het zuidwesten met uitzicht over het groen en elektrisch bedienbaar zonnescherm, thans drie goed bemeten slaapkamers (een vierde en/of een vijfde kan redelijk eenvoudig worden gerealiseerd), twee badkamers, separaat toilet, gang, voormalig entree van het tweede appartement. Badkamer 1 is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Badkamer 2 heeft een inloopdouche, wastafel en een ruime kastenwand met opstelling wasmachine/droger en bergruimte. BIJZONDERHEDEN - energielabel C - bouwjaar 1967 - liftinstallatie aanwezig - voortdurende erfpacht, canon thans € 333,- per jaar - zeer actieve en financieel gezonde VvE - ruime separate bergingen op begane grond - ledenbijdrage VvE € 559,52 - blokverwarming voorschot € 170,- per maand - warmwater middels 2 zoutwaterboilers geplaats in 2024 - goed geïsoleerd inclusief dubbele beglazing in houten kozijnen en kunststof kozijnen - glasvezel aanwezig - garage kan gekocht worden voor € 65.000,- k.k. - parkeren voor de deur met vergunning, bezoek met korting via app - gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing