Joan Melchior Kemperstraat 111-21051 TN AmsterdamWesterstaatsman

Licht, karakter & locatie – jouw perfecte stadswoning in Amsterdam! Joan Melchior Kemperstraat 111-2 | 47 m² | 1 slaapkamer | Eigen grond (Bezichtingsaanvragen bij voorkeur middels Funda of svbmakelaardij.nl (English below) Wonen in een charmant en karakteristiek pand uit 1905, met het bruisende stadsleven om de hoek én rust in je eigen fijne thuis? Deze tussenwoning op een toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt maakt het mogelijk. Ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een sfeervolle, goed ingedeelde woning op eigen grond (dus: géén erfpacht!). Met zijn ruime L-vormige woonkamer en semi openkeuken aan het balkon, ervaar je een ruimtelijk en behagelijk gevoel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een twee persoonsbed, werkhoek enof kledingkast. De Badkamer is netjes te noemen en voldoet aan alle eisen waar een nette badkamer aan moet voldoen: voldoende ruimte en een praktische indeling. Wil je de woning toch nog wat meer eigen maken? geen probleem, dit appartement biedt tal van mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Wat maakt deze woning bijzonder? • 47 m² woonoppervlakte met een slimme indeling • Ruime en lichte woonkamer met fijne lichtinval • Zonnig balkon op het zuidoosten – koffie in de ochtendzon! • 1 ruime slaapkamer met plek voor kasten of thuiswerkplek • Semi-open keuken met zicht op de woonkamer • Nette badkamer met douche, toilet en badkamermeubel • Volledig eigendom – dus géén maandelijkse erfpachtkosten • Energielabel D Toplocatie: rustig wonen nabij alles wat Amsterdam leuk maakt Gelegen in een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark, gezellige horeca, supermarkten, boetiekjes en het OV. Een ideale combinatie van groen, rust en stadsleven. Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Perfect bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten sta je in het centrum, op het station of in een van de omliggende stadsparken. Voor wie is dit appartement ideaal? Deze woning is een perfecte match voor: • Starters of young professionals die een fijne eigen plek zoeken • Wie compact, maar comfortabel en licht wil wonen • Iedereen die wél in de stad wil wonen, maar niet midden in de drukte Kom langs en ervaar het zelf Kortom: een charmante, lichte woning op een topstek in Amsterdam, zonder erfpacht, met balkon en alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet zit jij hier straks met een kop koffie in de ochtend én middagzon op dit heerlijke balkon. Highlights op een rij: • 47 m² woonoppervlakte • Zonnig balkon op het zuidoosten • Ruime, lichte woonkamer • 1 ruime slaapkamer • Semi-open keuken • Nette badkamer met douche, toilet en meubel • Gelegen op eigen grond (geen erfpachtkosten) • Karakteristiek pand uit 1905 • Rustige straat, nabij Westerpark, horeca en OV • Energielabel D • Perfect voor starters! English: Joan Melchior Kemperstraat 111-2 Amsterdam (Interested in a viewing? We kindly ask you to request a viewing via Funda or our website svbmakelaardij.nl ) Bright, full of character and with a sunny balcony in the Staatsliedenbuurt! Charming 1-bedroom apartment (47 m²) with southeast-facing balcony, freehold property, located near Westerpark and the lively heart of Amsterdam-West. Key features: • 47 m² of living space • Sunny southeast-facing balcony • Bright and spacious living room • 1 large bedroom • Semi-open kitchen • Well-kept bathroom with shower, toilet and vanity • Located on freehold land – no ground lease • Characterful building from 1905 • Quiet street near Westerpark, cafés and public transport • Energy label D • Perfect for first-time buyers! Full description: Light, charm & location – the perfect city apartment in Amsterdam! Joan Melchior Kemperstraat 111-2 | 47 m² | 1 bedroom | Freehold Enjoy the charm of a historic 1905 building combined with modern comfort, all within a peaceful street in the popular Staatsliedenbuurt. This well-laid-out apartment offers light, space and a sunny balcony – all on freehold land, so no ground lease! Ideal for first-time buyers, young professionals or anyone seeking a stylish and centrally located home. With its spacious L-shaped living room and semi-open kitchen adjacent to the balcony, you’ll experience a sense of space and comfort. The generously sized bedroom at the front offers more than enough room for a double bed, a workspace, and/or a wardrobe. The bathroom is well-maintained and meets all the requirements of a modern bathroom: ample space and a practical layout. Would you like to make the home a bit more your own? No problem — this apartment offers plenty of possibilities to meet your needs Highlights of the home: • 47 m² of well-organized living space • Bright and airy living room with large windows • Sunny southeast-facing balcony – the perfect morning coffee spot • Spacious bedroom with room for wardrobes and even a desk • Semi-open kitchen connected to the living area • Neat and practical bathroom with shower, toilet and sink • Situated on freehold land – no leasehold obligations • Energy label D Location: peace and privacy close to everything This lovely apartment is located in the sought-after Staatsliedenbuurt, just a short walk from Westerpark – a green oasis with events, culture, restaurants and cozy cafés. The neighbourhood offers the perfect balance between city energy and residential peace. Shops, public transport, green parks and nightlife are all close by. Everything Amsterdam has to offer, right at your doorstep – yet your street stays quiet and relaxed. Who is this apartment perfect for? • First-time buyers • Young professionals • Anyone looking for a comfortable and charming home in the city • Buyers who want to avoid ground lease and own the property outright Interested in a viewing? We kindly ask you to schedule viewings via Funda or our website: svbmakelaardij.nl We look forward to showing you around! Bijzonderheden Highlights op een rij: • 47 m² woonoppervlakte • Zonnig balkon op het zuidoosten • Ruime, lichte woonkamer • 1 ruime slaapkamer • Semi-open keuken • Nette badkamer met douche, toilet en meubel • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Karakteristiek pand uit 1905 • Rustige straat, nabij Westerpark, horeca en OV • Energielabel D • Perfect voor starters! English Highlights of the home: • 47 m² of well-organized living space • Bright and airy living room with large windows • Sunny southeast-facing balcony – the perfect morning coffee spot • Spacious bedroom with room for wardrobes and even a desk • Semi-open kitchen connected to the living area • Neat and practical bathroom with shower, toilet and sink • Situated on freehold land – no leasehold obligations • Energy label D