Johan Greivestraat 771061 AT AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Welkom in bouwnummer 41 van Conrad. Dit royale terrasappartement van circa 108 m² behoort tot de grootste woningen binnen het project en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Gelegen op de zesde verdieping, met een balkon op het westen en uitzicht over het Spoorpark en het water, is dit een woning voor wie op zoek is naar nét dat beetje extra. LET OP: De bouw is gestart en de erfpacht is voor 50 jaar afgekocht. Dat betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Wat direct opvalt aan deze woning is de royale opzet. De woonkamer van ruim 35 m² vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een open keukenopstelling. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, waardoor je alle vrijheid hebt om een keuken te kiezen en te realiseren die perfect aansluit bij jouw persoonlijke smaak en woonwensen. De kosten voor de keuken zijn niet inbegrepen in de koopsom. Dankzij de brede gevel en de grote raampartijen geniet je hier dagelijks van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je uitkijkt over het Spoorpark en het water. De westelijke ligging zorgt ervoor dat je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel flexibiliteit. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer wenst, de indeling laat zich moeiteloos aanpassen aan jouw woonwensen. Een bijzonder pluspunt is dat de woning beschikt over twee badkamers. Hierdoor is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook ideaal voor gasten of voor wie extra comfort waardeert in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een ruime inpandige berging én een eigen externe berging, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Deze woning beschikt onder andere over: Circa 108 m² woonoppervlakte Drie ruime slaapkamers Royale woonkamer van circa 35 m² Balkon van circa 9 m² op het westen Uitzicht over het Spoorpark en het water Gelegen op de zesde verdieping Twee badkamers Separaat toilet Ruime inpandige berging Eigen externe berging Vloerverwarming én vloerkoeling Energielabel A+++ Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties Woning wordt opgeleverd zonder keuken Volledige vrijheid om een keuken naar eigen wens te realiseren Extra comfort: eigen parkeerplaats mogelijk Voor bewoners die met de auto reizen, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse parkeergarage van Conrad. Zo parkeer je comfortabel, veilig en altijd dichtbij huis. Wonen tussen stad en natuur Conrad ligt op een unieke locatie in Amsterdam West. Direct naast het gebouw bevindt zich het vernieuwde Spoorpark, terwijl ook de Sloterplas en het Rembrandtpark op korte afstand liggen. Hier geniet je van de rust en ruimte van een groene woonomgeving, terwijl de dynamiek van de stad nooit ver weg is. Supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook populaire locaties zoals het Vondelpark, De Hallen en de Jordaan zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitstekend bereikbaar Metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en zowel station Amsterdam Lelylaan als station Sloterdijk liggen dichtbij. Hierdoor reis je eenvoudig naar Amsterdam Centrum, de Zuidas of Schiphol. Met de auto bereik je via de nabijgelegen A10 binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen van de regio. Aantrekkelijke financiële voordelen Bouwnummer 41 biedt niet alleen een hoogwaardige woonervaring, maar ook aantrekkelijke financiële voordelen: Erfpacht voor 50 jaar afgekocht Mogelijkheid tot rentekorting via duurzame hypotheken Lage energielasten dankzij energielabel A+++ Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Verwachte oplevering begin 2028 De vermelde VvE-bijdrage is een inschatting; de definitieve bijdrage wordt vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren. Jouw nieuwe thuis in Conrad Ben je op zoek naar een royaal appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, uitzicht over het Spoorpark en alle voordelen van duurzaam nieuwbouw wonen? Dan is bouwnummer 41 zonder twijfel een van de meest complete woningen binnen Conrad. Met circa 108 m² woonoppervlakte, een praktische indeling, een balkon op het westen, een eigen externe berging en de mogelijkheid voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit. Een thuis waar je jarenlang met plezier zult wonen.