Johan Jongkindstraat 2261062 DK AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Wonen tussen stad en park – dubbel bovenhuis met uitzicht en balkon op het westen Op zoek naar een heerlijk licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis in Amsterdam Nieuw-West, op steenworp afstand van metrohalte Lelylaan? Welkom in dit fijne appartement van 88 m², verdeeld over de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden complex mét lift. Hier woon je tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas, met alle voorzieningen vande stad binnen handbereik en het bruisende stadsleven op slechts 10 fietsminuten via de Overtoom. Indeling – praktisch en ruim opgezet Via de galerij op de vierde verdieping bereik je de woning. Daar vind je een ruime gang, een open keuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur, provisieruimte en een royale woonkamer aan de achterzijde met toegang tot een zonnig balkon op het westen. Ideaal om te ontspannen met uitzicht op een waterpartij. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een grote slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met handige inloopkast. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet én ruimte voor een was- en droogcombinatie. Pluspunten die je niet wilt missen Gelegen op de vierde en vijfde verdieping, bereikbaar met de lift Energielabel A – comfortabel én energiezuinig VVE professioneel beheerd, bijdrage €126 p/m Moderne keuken 2012 en badkamer uit 2020 Balkon op het westen met uitzicht op waterpartij Privéberging in de onderbouw Erfpacht afgekocht tot oktober 2047 Goed bereikbare locatie, op loopafstand van metro Lelylaan en vlak bij parken en winkels Dit appartement combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een manier die je niet vaak tegenkomt in Amsterdam. Ideaal voor wie centraal wil wonen met de natuur om de hoek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – neem contact met ons op, we leiden je graag rond. xxx English text xxx City living with a touch of air – spacious two-level apartment with west-facing balcony and water views Looking for a bright and well-laid-out duplex apartment in Amsterdam Nieuw-West, just a short walk from Lelylaan metro station? This comfortable 88 m² home is spread over the fourth and fifth floors of a well-maintained complex with an elevator. Ideally situated between Rembrandtpark and Sloterplas, you’ll have all amenities the city has to offer close by – and the lively city center is just a 10-minute bike ride away via the Overtoom. Layout – practical and spacious Enter the apartment from the gallery on the fourth floor. Here you’ll find a hallway, an open-plan kitchen at the front (fully equipped with built-in appliances), and a spacious living room at the rear that opens onto a sunny west-facing balcony – the perfect spot to unwind with tranquil views over a water feature. Upstairs, you’ll find two bedrooms: a large one at the rear and another at the front with a handy walk-in closet. The modern bathroom features a shower, double washbasin, toilet, and space for a washer and dryer. Highlights you’ll love Located on the 4th and 5th floors, accessible by elevator Energy label A – efficient and comfortable Professionally managed HOA, contribution €126 p/m Modern kitchen 2012 and bathroom renovated in 2020 West-facing balcony with water views Private storage unit on the ground floor Leasehold paid off until October 2047 Excellent location close to public transport, shops, parks, and more This apartment offers a unique blend of peace, space, and accessibility – a rare find in Amsterdam. Perfect for anyone wanting to enjoy both urban living and green surroundings. Book your viewing today – contact us for more information or to schedule a tour.