Johan Ramaerstraat 5-21065 GA AmsterdamLouis Crispijnbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Dit ruime en zonnige 4-kamer appartement in Amsterdam Slotervaart combineert het beste uit twee werelden: het bruisende stadsleven en de gewenste rust in een veilige, rustige buurt. Met twee balkons, een externe berging op zolder en een aparte berging op de begane grond biedt deze woning je optimaal wooncomfort en extra opslagruimte. Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige Sierplein, ben je altijd dichtbij winkels en markten en profiteer je bovendien van uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie gemak en kwaliteit op prijs stelt! • Ruim en zonnig 4-kamer appartement met twee balkons (oost en west), een externe berging op zolder en een aparte berging op de begane grond. • Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht – een groot voordeel voor jouw lange termijn zekerheid. • Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Slotervaart, terwijl je op een steenworp afstand van alle voorzieningen op het Sierplein bent. • Nabijheid van diverse winkels zoals Dirk, Albert Heijn, een delicatessenwinkel en Trekpleister, plus een wekelijkse markt. • Fietsen in 10 minuten naar het Vondelpark, 5 minuten fietsen naar het Rembrandtpark en 5 minuten lopen naar het Sloterpark, voor volop ontspanning in de natuur. • Uitstekende bereikbaarheid: met de ringweg A10 en diverse OV-knooppunten. • Drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, en een apart toilet. Welkom in dit moderne appartement. De woonkamer straalt licht en openheid uit dankzij de grote ramen. Er zijn twee balkons, die zowel op de oost- als westzijde liggen. Deze bieden een ontspannen plek om van de zon te genieten, het ochtendlicht te waarderen of de avond in alle rust af te sluiten. De ingerichte ruimtes zijn praktisch en de aandacht voor detail in de moderne afwerking zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De drie slaapkamers bieden genoeg ruimte voor rust en privacy. De externe berging op zolder kan divers worden ingezet, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. De aparte berging op de begane grond geeft extra opbergruimte voor al je spullen, zodat jouw leven in elke ruimte overzichtelijk blijft. De moderne badkamer is netjes ingericht en beschikt over een inloopdouche en een wastafel, waardoor het een functionele en frisse ruimte is. Het aparte toilet voegt nog meer gebruiksgemak toe aan deze woning. Het hele appartement is ontworpen om zonder overbodige franjes in te spelen op de behoeften van moderne bewoners. De locatie van de woning is een groot pluspunt. Met het Sierplein op een steenworp afstand heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op woensdag kun je genieten van de lokale markt, terwijl je in de rest van de week profiteert van de nabijheid van supermarkten en speciaalzaken. Voor wie graag in de natuur is, bieden het Vondelpark, Rembrandtpark (5 minuten fietsen) en Sloterpark (5 minuten lopen) volop gelegenheid om even te ontspannen of een sportieve activiteit te ondernemen. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, dankzij zowel de nabijheid van de ringweg A10 als diverse OV-knooppunten. Trein- en metrostation Lelylaan ligt op 10 minuten lopen, wat het reizen naar andere delen van de stad of zelfs daarbuiten zeer eenvoudig maakt – of je nu met de auto of met het openbaar vervoer reist, hier zit je altijd goed. BIJZONDERHEDEN Ruim 4-kamer appartement Woning is instapklaar Externe berging op zolder (met stroom, inzetbaar voor diverse doeleinden) en aparte berging in de begane grond Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Parkeermogelijkheden: Altijd plek voor de deur, geen wachtlijst in het vergunninggebied; parkeervergunning voor bewoners ca. €59,10 per 6 maanden en een tweede vergunning ca. €147,76 per 6 maanden Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 231,19 euro Oplevering in overleg Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel Maak vandaag nog de keuze voor comfort en gemak. Klik op de link, plan jouw bezoek en ontdek een woning die eenvoudig combineert wat jij belangrijk vindt. De kans op zo'n perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid komt niet vaak langs – wacht niet langer en plan direct je bezichtiging! **English translation** Want to schedule a viewing online right away? Go to our website! This spacious and sunny 4-room apartment in Amsterdam Slotervaart combines the best of both worlds: the vibrant city life and the desired tranquility of a safe, quiet neighborhood. With two balconies, an external storage space in the attic, and a separate storage room on the ground floor, this home offers you optimal living comfort and extra storage. Situated just a stone's throw away from the lively Sierplein, you are always close to shops and markets while enjoying excellent accessibility. Ideal for those who value convenience and quality! • Spacious and sunny 4-room apartment with two balconies (east and west), an external storage space in the attic, and a separate storage room on the ground floor. • Perpetual leasehold, fully paid off – a major advantage for your long-term security. • Located in a quiet street in Amsterdam Slotervaart, yet just a stone's throw from all the amenities at Sierplein. • Proximity to various shops such as Dirk, Albert Heijn, a delicatessen, and Trekpleister, plus a weekly market. • A 10-minute bike ride to Vondelpark, 5 minutes by bike to Rembrandtpark, and a 5-minute walk to Sloterpark, offering plenty of opportunities to relax in nature. • Excellent accessibility: via the A10 ring road and several public transport hubs. • Three spacious bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and sink, and a separate toilet. Welcome to this modern apartment. The living room radiates brightness and openness thanks to the large windows. There are two balconies, located on the east and west sides. They provide a relaxing spot to enjoy the sun, appreciate the morning light, or wind down in the calm of the evening. The fitted rooms are practical and the attention to detail in the modern finishes creates a warm, inviting atmosphere. The three bedrooms offer plenty of space for relaxation and privacy. The external storage space in the attic can be used for various purposes, such as an office or hobby room. The separate storage room on the ground floor provides extra space for all your belongings, ensuring that every area of your home remains organized. The modern bathroom is neatly designed and features a walk-in shower and sink, making it a functional and fresh space. The separate toilet adds further convenience to this home. The entire apartment is designed to cater to the needs of modern residents without any unnecessary frills. The location of the property is a major plus. With Sierplein just a stone's throw away, all your daily necessities are within easy reach. On Wednesdays, you can enjoy the local market, while during the rest of the week, you will benefit from the proximity of supermarkets and specialty stores. For nature lovers, Vondelpark, Rembrandtpark (a 5-minute bike ride), and Sloterpark (a 5-minute walk) offer ample opportunities to relax or engage in physical activities. The accessibility of this home is excellent, thanks to its proximity to both the A10 ring road and several public transport hubs. Train and metro station Lelylaan is a 10-minute walk away, making it very easy to travel to other parts of the city or even beyond – whether you’re traveling by car or public transport, you’re always well connected. SPECIAL FEATURES • Spacious 4-room apartment • Move-in ready • External storage space in the attic (with electricity, suitable for various purposes) and a separate storage room on the ground floor • Energy label A • Perpetual leasehold, fully paid off • Parking: Always available at your doorstep, no waiting list in the permit zone; resident parking permit approx. €59.10 per 6 months and a second permit approx. €147.76 per 6 months • Monthly VvE contribution is €231.19 • Delivery in consultation • Purchase contract according to the Amsterdam Ring Model Make the choice for comfort and convenience today. Click the link, schedule your visit, and discover a home that effortlessly combines everything that matters to you. Opportunities to experience such a perfect blend of tranquility, space, and accessibility don’t come around often – don’t wait any longer and book your viewing now!