Johan van der Keukenstraat 79-P1087 BC AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

Kaart
  • 40 m²
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Centraal gelegen nieuwbouw studio van 40 m2 in IJburg met zonnig balkon! Dit leuke appartement maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde project Ivens Studios! Ideale studio voor starters! Geweldig nieuwbouw appartement met uitzicht over het IJ en Durgerdam!. Deze studio van ca. 40m2 is voorzien van een nette badkamer met wastafel, toilet en douche. De lichte woonkamer heeft een volledig ingerichte open keuken. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon, meterkast, intercom, waskast en er is een lift aanwezig in het gebouw. Locatie; IJburg (centrum), om de hoek van het winkelgebied. Tram 26 richting CS stopt voor de deur. Nabij Diemerpark, Strand Blijburg, Durgerdam, Schellingerwoude, Amsterdam Oost/Zeeburg. Ringweg A10 en A1 nabij. Deze omgeving biedt veel groen, recreatie en een prachtig uitzicht over het water! Bijzonderheden: - Licht nieuwbouw appartement op de 2e verdieping - Muren en plafond vers geschilderd - Modern wooncomplex voorzien van lift - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Voorzien van een balkon op het Zuiden - 2 Gemeenschappelijke terrassen - Centrale ligging vooraan op IJburg, winkelcentrum en tram om de hoek - De canon bedraagt zeshonderdveertien euro en achtentachtig cent (€ 614,88) per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd; - Servicekosten € 80,60 p/m - WOZ waarde: 271.000,- (peildatum 1-1-2024) - Energielabel A - Aardgas vrije woning, verwarming en warm water dmv. stadsverwarming - Plafondhoogte: 262cm - Oplevering flexibel, kan zeer snel. - De woning valt onder de NHG grens waardoor men een aanzienlijke korting op de hypotheekrente kan krijgen - De woning valt onder de vrijstellingsgrens waardoor kopers jonger dan 35 geen overdrachtsbelasting betalen, mits nog niet eerder van de vrijstelling gebruik is gemaakt - Professioneel beheerde VvE met een opgesteld meerjaren onderhoudsplan

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.375
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 80,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3676A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.259x

Bekeken

32x

Bewaard

8-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.