Johan van der Keukenstraat 79-P1087 BC AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

Centraal gelegen nieuwbouw studio van 40 m2 in IJburg met zonnig balkon! Dit leuke appartement maakt deel uit van het in 2018 opgeleverde project Ivens Studios! Ideale studio voor starters! Geweldig nieuwbouw appartement met uitzicht over het IJ en Durgerdam!. Deze studio van ca. 40m2 is voorzien van een nette badkamer met wastafel, toilet en douche. De lichte woonkamer heeft een volledig ingerichte open keuken. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon, meterkast, intercom, waskast en er is een lift aanwezig in het gebouw. Locatie; IJburg (centrum), om de hoek van het winkelgebied. Tram 26 richting CS stopt voor de deur. Nabij Diemerpark, Strand Blijburg, Durgerdam, Schellingerwoude, Amsterdam Oost/Zeeburg. Ringweg A10 en A1 nabij. Deze omgeving biedt veel groen, recreatie en een prachtig uitzicht over het water! Bijzonderheden: - Licht nieuwbouw appartement op de 2e verdieping - Muren en plafond vers geschilderd - Modern wooncomplex voorzien van lift - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Voorzien van een balkon op het Zuiden - 2 Gemeenschappelijke terrassen - Centrale ligging vooraan op IJburg, winkelcentrum en tram om de hoek - De canon bedraagt zeshonderdveertien euro en achtentachtig cent (€ 614,88) per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd; - Servicekosten € 80,60 p/m - WOZ waarde: 271.000,- (peildatum 1-1-2024) - Energielabel A - Aardgas vrije woning, verwarming en warm water dmv. stadsverwarming - Plafondhoogte: 262cm - Oplevering flexibel, kan zeer snel. - De woning valt onder de NHG grens waardoor men een aanzienlijke korting op de hypotheekrente kan krijgen - De woning valt onder de vrijstellingsgrens waardoor kopers jonger dan 35 geen overdrachtsbelasting betalen, mits nog niet eerder van de vrijstelling gebruik is gemaakt - Professioneel beheerde VvE met een opgesteld meerjaren onderhoudsplan