Johan van der Keukenstraat 91-E1087 BC AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

Zeer charmant en licht nieuwbouw (2018) 1 slaapkamer appartement met balkon en een geweldig uitzicht. Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over energielabel A. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik u de woning met de lift op de 5e etage. Entree, hal, meterkast, berging met wasmachineaansluiting, separaat toilet. Moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven/magnetron. Ruime en lichte woonkamer met zonnig balkon met een geweldig uitzicht, ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en wastafel. Locatie: De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. IJburg is een zeer populaire en geliefde woonwijk, waar expats, gezinnen, singles, internationals, starters en creatievelingen hun plek hebben gevonden. Niet verwonderlijk ook, met de vele voorzieningen die hier inmiddels aanwezig zijn. Het Diemerpark, sportaccommodaties, vele leuke restaurants en terrassen, een uitgebreid winkelaanbod, de boulevard langs de IJburgbaai en een jachthaven. Bereikbaarheid: IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) Met tramlijn 26 of de bus bent u in 15 minuten in hartje centrum. Details: - Bouwjaar 2018; - Binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal; - Energielabel A; - Instapklaar appartement met moderne keuken en badkamer; - Woonoppervlakte 46,5 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Zonnig balkon met geweldig uitzicht; - Lift aanwezig; - Gezamenlijke (dak)terrassen; - Gezamenlijke fietsenberging; - Actieve, professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €95,98 per maand; - Gemeentelijke erfpacht: jaarlijkse canon €883.- - Oplevering in overleg *\* ENGLISH\*\* Very charming and bright newly built (2018) 1 bedroom apartment with balcony and a great view. The apartment is accessible by elevator and has energy label A! Layout: Via the well-maintained communal entrance you reach the apartment by elevator on the 5th floor. Entrance, hallway, meter cupboard, storage room with washing machine connection, separate toilet. Modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances; dishwasher, induction hob with extractor hood, fridge-freezer and an oven/microwave. Spacious and light living room with sunny balcony with a great view, spacious bedroom and a modern bathroom with shower and sink. Location: The apartment is very centrally located on IJburg directly at the shops. The shopping center with artisanal fresh food shops, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagel & Beans and various other shops for daily shopping are literally around the corner. IJburg is a very popular and beloved residential area, where expats, families, singles, internationals, starters and creatives have found their place. Not surprising, with the many facilities that are now available here. The Diemerpark, sports facilities, many nice restaurants and terraces, an extensive range of shops, the boulevard along the IJburgbaai and a marina. Accessibility: IJburg and especially this complex is very strategically located; near the center of Amsterdam and optimal access roads to the Ringweg A10, A1/A2/A9. In addition, IJburg has a good public transport connection with Central Station (15 minutes). With tram line 26 or the bus you are in the heart of the city center in 15 minutes Details: - Built in 2018; - Within 15 minutes to Amsterdam Central Station; - Energy label A; - Ready-to-move-in apartment with modern kitchen and bathroom; - Living area 46.5 m2 (NEN 2580 measurement report available); - Sunny balcony with great view; - Elevator available; - Shared (roof) terraces; - Shared bicycle shed; - Active, professionally managed VVE; - Service costs €95.98 per month; - Municipal leasehold: annual canon €883.- - Delivery in consultation