Johannes Verhulststraat 143-B1071 NB AmsterdamCornelis Schuytbuurt

Verhulst 143 | Om de hoek van de Cornelis Schuytstraat, op de meest gewilde plek van de straat, bieden wij een dubbel benedenhuis van circa 170 m2 aan op de Johannes Verhulststraat te Amsterdam. De woning heeft 6 kamers met een tuin op Zuiden. De woning is onlangs gerenoveerd en wordt turn key aangeboden. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree kom je binnen op de bel-etage. De woonverdieping is overzichtelijk ingedeeld en afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende visgraatvloer. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met hoge ramen en prettig daglicht. Centraal in de woning bevindt zich de keuken met een ruim kookeiland en een volledig geïntegreerde kastenwand. De opzet is praktisch en gericht op dagelijks gebruik, met voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde openen grote glazen puien naar de tuin. Binnen en buiten staan hier in directe verbinding. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt privacy en heeft ruimte voor een grote eettafel. Het souterrain is bereikbaar via de interne trap en voelt door daglicht en plafondhoogte volwaardig aan. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Op de slaapverdieping liggen de slaapkamers rustig van opzet. De badkamer is functioneel ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De woning is consequent afgewerkt en logisch ingedeeld, met aandacht voor comfort, licht en praktisch gebruik. Buurtgids De Johannes Verhulststraat is vernoemd naar de Nederlandse componist en dirigent Johannes Verhulst. De straat is omstreeks 1900 aangelegd in een landbouwgebied met slootjes, akkers en weilanden. Tussen 1900 en 1903 werden de huizenblokken gebouwd met herenhuizen, etagewoningen en winkels. Enkele architecten die de huizen ontworpen in de Johannes Verhulststraat waren L. van der Tas, S.P. Herfst en J. Lenderik. Ze bouwden voornamelijk in de stijlen neorenaissance en art nouveau. De woning is gelegen in Oud-Zuid om de hoek van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark maar ook dicht bij het Museumplein en het Concertgebouw. Een plek die aanvoelt als een dorp, waar kinderen spelen op straat en boetiek winkels om de hoek. De Johannes Verhulststraat is een rustige kindvriendelijke straat nabij zeer goed aangeschreven scholen, speelpleinen en op loopafstand van het Museumplein en Vondelpark. Een bijzonder centrale locatie ten opzichte van het bruisende centrum, cultuurrijke Oud-Zuid, de Beethovenbuurt en onder andere het fraaie Vondelpark. Omgeven door kwalitatieve grootstedelijke voorzieningen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 170 m² • Tuin op het zuiden van circa 33 m² • Parkeervergunning: middels vergunningen systeem (bron: Amsterdam) • Alle inbouwkasten en de keuken zijn op maatwerk ontworpen • Recent geheel geschilderd aan de buitenzijde • De VVE zal na verkoop worden opgericht • Magnesiet en vloerverwarming • Dubbele beglazing, HR++ • Voorzien van CV-ketel • Bouwjaar: 1903 • Energielabel: A • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------- Verhulst 143 | Just around the corner from the Cornelis Schuytstraat, in one of the most sought-after sections of the street, we offer a double-level ground-floor residence of approximately 170 m² on Johannes Verhulststraat in Amsterdam. The property comprises six rooms and features a south-facing garden. The home has recently been renovated and is offered turn-key. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your viewing online. See English translation below. Tour The private entrance leads to the bel-etage (upper ground floor). This living level is clearly arranged and finished with light-toned walls and a continuous herringbone floor. At the front is the living room, featuring tall windows and pleasant natural daylight. Centrally positioned within the home is the kitchen, designed with a generous cooking island and a fully integrated wall of cabinetry. The layout is practical and tailored to everyday use, offering ample workspace and storage. At the rear, large glass doors open directly onto the garden, creating a seamless connection between indoors and outdoors. The garden is low-maintenance, offers privacy, and provides space for a large dining table. The souterrain is accessed via the internal staircase and, thanks to natural light and ceiling height, feels fully integrated into the living programme. This level can be flexibly arranged, for example as an additional bedroom, workspace, or guest room. On the sleeping level, the bedrooms are quietly positioned. The bathroom is functionally designed and features a reestanding bathtub, walk-in shower, and a wide washbasin unit. Throughout, the residence is consistently finished and logically laid out, with careful attention to comfort, light, and practical use. Neighbourhood Johannes Verhulststraat is named after the Dutch composer and conductor Johannes Verhulst. The street was developed around 1900 in what was then an agricultural area of ditches, fields, and meadows. Between 1900 and 1903, residential blocks were constructed featuring townhouses, apartments, and shops. Several architects contributed to the street’s character, including L. van der Tas, S.P. Herfst, and J. Lenderik, working primarily in the Neo-Renaissance and Art Nouveau styles. The property is located in Oud-Zuid, just around the corner from the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark, and close to the Museumplein and the Concertgebouw. The area has a village-like atmosphere, where children play in the street and boutique shops are nearby. Johannes Verhulststraat is a quiet, family-friendly street close to highly regarded schools and playgrounds, and within walking distance of the Museumplein and the Vondelpark. A particularly central location relative to the vibrant city centre, the cultural richness of Oud-Zuid, the Beethovenbuurt, and the Vondelpark, surrounded by high-quality metropolitan amenities. In the presentation of this property on our website, we have highlighted the most appealing local hotspots. Details •    Living area approximately 170 m² •    South-facing garden of approximately 33 m² •    Parking via municipal permit system (source: Municipality of Amsterdam) •    All built-in wardrobes and the kitchen are custom-designed •    Exterior recently fully repainted •    Homeowners’ association (VvE) to be established after sale •    Magnesite flooring and underfloor heating •    Double glazing, HR++ •    Central heating boiler installed •    Year of construction: 1903 •    Energy label: A •    Located on freehold land •    Municipal protected cityscape This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580, intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. This instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes, which may arise due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.