Joos de Moorstraat 25-31056 TV AmsterdamPieter van der Doesbuurt

Licht appartement met groot dakterras in de levendige Baarsjes, gelegen op eigen grond Dit lichte appartement van 52 m² heeft een slimme indeling en een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer geeft een grote glazen schuifdeur toegang tot een royaal privéterras van 18 m², een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Ook de ruime slaapkamer boven heeft een grote glazen schuifpui, waardoor de kamer veel licht krijgt en een extra open gevoel heeft. De woning beschikt verder over een open keuken en een badkamer met raam voor ventilatie, daglicht én ligbad. Gelegen aan de rustige Joos de Moorstraat in de populaire wijk De Baarsjes, met cafés, restaurants, winkels en het Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand. Het centrum en de Ring A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een aantrekkelijk appartement voor een professional of jong stel dat houdt van comfortabel wonen in een levendige buurt. VVE De VVE wordt in eigen beheer gedaan en bestaat alleen uit Joos de Moorstraat 25. De servicekosten zijn € 50,-- per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 52 m2. De bruto vloeroppervlakte is 67 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE. Gemeente Sloten, sectie L, complexaanduiding 3476, appartementsindex 5, uitmakende het onverdeeld 1/4 aandeel in de gemeenschap. BIJZONDERHEDEN Eigen grond Direct beschikbaar Ouderdoms clausule van toepassing Niet bewoners clausule van toepassing Servicekosten € 50,-- per maand. English Version Bright freehold apartment with big terrace in lively de Baarsjes This bright 52 m² apartment combines a smart layout with a pleasant atmosphere. From the living area, large glass sliding doors open directly onto a spacious 18 m² private terrace – the perfect spot to enjoy the sun and fresh air. Upstairs, the generous bedroom also features big glass sliding doors, filling the space with natural light and creating an airy, open feel. The home further offers an open kitchen and a bathroom with natural light, ventilation window, and bathtub. Located on the quiet Joos de Moorstraat in the popular De Baarsjes neighborhood, with cafés, restaurants, shops, and Erasmuspark and Rembrandtpark within walking distance. The city center and Ring A10 are easily accessible. An attractive apartment, ideal for a professional or young couple who values comfort and city living. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners’ association is self-managed and consists only of Joos de Moorstraat 25. Monthly service charges are €50. FREEHOLD – NO LEASEHOLD This apartment is located on freehold land – a major plus in Amsterdam! LIVING AREA The home offers 52 m² of usable living space, with a gross floor area of 67 m². A professional measurement report is available for review on request. Measurements have been carried out in line with the official BBMI guidelines. CADASTRAL DETAILS Municipality of Sloten, section L, complex designation 3476, apartment index 5, representing a 1/4 undivided share in the building. HIGHLIGHTS Freehold land – no ground lease Available immediately Age clause applies Non-residence clause applies Low service charges: €50 per month