Jozef Israëlskade 30-B1072 RW AmsterdamCornelis Troostbuurt

Op een van de mooiste en rustigste stukjes van Amsterdam-Zuid, direct aan het Amstelkanaal, bevindt zich dit sfeervolle en bijzonder lichte 2-kamer appartement van ca. 57 m². De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’20-pand en biedt een weids en vrij uitzicht over het water en het groen aan de overzijde. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging komt het daglicht volop naar binnen, wat het appartement een zeer prettige en open sfeer geeft. Indeling Bij binnenkomst betreed je een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht op het kanaal en heeft voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De aangrenzende slaapkamer is uitzonderlijk ruim en biedt genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, dat is gelegen op het noordwesten – perfect om op zomeravonden te genieten van de zon. De badkamer is compact en functioneel, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens biedt de hal toegang tot de aparte wc. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag. Omgeving De Jozef Israëlskade is een rustige, charmante straat aan het Amstelkanaal, gelegen op de grens van de levendige wijk De Pijp. Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van deze plek en de dynamiek van de stad. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen, waaronder supermarkten als ALDI en Albert Heijn op loopafstand. Ook liefhebbers van lekker eten en gezelligheid komen volop aan hun trekken met de vele restaurants, cafés en koffietentjes in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt en meerdere parken, zoals het Sarphatipark en Beatrixpark, liggen eveneens op steenworp afstand. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook met de auto ben je zo op de Ring A10. Parkeren voor de deur is mogelijk, en voor de waterliefhebber is er zelfs ruimte om een bootje aan te leggen direct aan het kanaal. Kortom: wil je wonen in een rustige straat, midden in een bruisende buurt vol karakter, dan is dit jouw kans! BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van dubbel glas - De erfpacht is afgekocht tot 2054 en vastgezet onder de gunstige voorwaarden) - In juni worden de rookgasafvoeren in de vve vervangen en wordt er een nieuwe cv ketel geplaatst. - nieuwe vaatwasser geplaatst in 2025. - Gemeentelijk monument. - Een grote, gezonde en professioneel beheerde VVE met voldoende reserve. - Maandelijkse servicekosten € 199,-