Juliana van Stolbergstraat 39-21055 RK AmsterdamLandlust-Noord

**English translation below** Ben je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen het bruisende stadsleven en rust? Dit volledig gerenoveerde appartement in Bos en Lommer, Amsterdam West, heeft het allemaal. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met ramen aan beide kanten en een luxueuze open keuken is het de ideale plek voor iedereen die van comfort houdt. Geniet van de stadsvoorzieningen binnen handbereik en ontspan op je eigen zonnige balkon met uitzicht op de rustige binnentuin. Perfect voor stadsavonturiers die ook van een rustige thuishaven willen genieten. *Stijlvolle renovatie (2017): Deze woning is tot in de puntjes gemoderniseerd met een tijdloze en luxe afwerking. *Slimme indeling: Twee goede slaapkamers, waarvan één nu is ingericht als kantoor, en een lichte woonkamer zorgen voor optimaal gebruik van de 56 m² woonoppervlak. *Licht en ruimte: De woonkamer heeft grote ramen aan beide kanten, waardoor het daglicht volop naar binnen stroomt. *Multifunctionele zijkamer: Ideaal als werk- of studeerruimte, perfect voor de moderne thuiswerker. *Zonnig balkon op het zuidoosten: Geniet van je ochtendkoffie met uitzicht op de groene binnentuin of ontspan in een hangmat. *Woonomgeving: Bos en Lommer staat bekend om de levendige sfeer met cafés en restaurants, en de nabijheid van parken zoals het Erasmuspark en Westerpark, en markten zoals de Ten Katemarkt en De Hallen. Bijvoorbeeld, de Albert Heijn is op 1 minuut loopafstand, het park op 5 minuten, en de bus- en tramhalte op 1 minuut. Bij binnenkomst op de tweede verdieping via een elegant trappenhuis, leidt de hal je naar een lichte en ruime woonkamer. De open keuken is modern en functioneel, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van de zon op een rustige ochtend of een ontspannen avond. De woonkamer is ruim en licht, met een grote pui en Frans balkon aan de voorzijde. De zijkamer, in gebruik als werk- of studeerkamer, biedt een rustige plek voor concentratie. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, ideaal voor rust en ontspanning. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche, wat zorgt voor een verfrissende start van je dag. De wijk Bos en Lommer biedt alles wat je nodig hebt. Voor groen en recreatie zijn het Erasmuspark en Westerpark vlakbij. Winkels en supermarkten vind je op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Ten Katemarkt en De Hallen maakt het ontdekken van nieuwe ervaringen eenvoudig en leuk. BEREIKBAARHEID Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je snel in het hart van Amsterdam. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, en de Ring A-10 bereik je binnen enkele minuten met de auto. Of je nu werkt in de stad of daarbuiten, je reist moeiteloos naar elke bestemming. BIJZONDERHEDEN -Ruim 3-kamer appartement van ca. 56 m2; -Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten; -Ruime berging (voorzien van inbouwkasten, van 8,6 m² in de onderbouw; -Energielabel C; -Lichte woning; -Bouwjaar 1937; -Gemeentelijk monument; -Geheel prachtig en luxe gerenoveerd in 2017; -Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2066; -Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €89,93 euro; -Oplevering in overleg; -Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Wil je dit appartement zelf ervaren? Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe comfortabel en stijlvol wonen in Bos en Lommer kan zijn. Bel ons vandaag nog en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in Amsterdam West. **English translation** Are you looking for a home that offers the perfect balance between vibrant city life and tranquility? This fully renovated apartment in Bos en Lommer, Amsterdam West, has it all. With two spacious bedrooms, a bright living room with windows on both sides, and a luxurious open kitchen, it is the ideal place for anyone who loves comfort. Enjoy city amenities at your fingertips and relax on your own sunny balcony overlooking the peaceful courtyard. Perfect for city adventurers who also want to enjoy a quiet haven. *Stylish renovation (2017): This property has been modernized to perfection with a timeless and luxurious finish. *Smart layout: Two good-sized bedrooms, one of which is currently set up as an office, and a bright living room ensure optimal use of the 56 m² living space. *Light and space: The living room has large windows on both sides, allowing plenty of daylight to flood in. *Multifunctional side room: Ideal as a work or study space, perfect for the modern home worker. *Sunny southeast-facing balcony: Enjoy your morning coffee with a view of the green courtyard or relax in a hammock. *Neighborhood: Bos en Lommer is known for its lively atmosphere with cafes and restaurants, and the proximity to parks such as Erasmuspark and Westerpark, and markets like Ten Katemarkt and De Hallen. For example, Albert Heijn is just a 1-minute walk away, the park is 5 minutes, and the bus and tram stop is 1 minute away. Upon entering the second floor via an elegant stairwell, the hallway leads you to a bright and spacious living room. The open kitchen is modern and functional, perfect for preparing delicious meals. From the kitchen, you step directly onto the balcony, where you can enjoy the sun on a quiet morning or a relaxing evening. The living room is spacious and bright, with a large window and French balcony at the front. The side room, used as a work or study room, offers a quiet place for concentration. The bedrooms are spacious and comfortable, ideal for rest and relaxation. The modern bathroom features a luxurious rain shower, providing a refreshing start to your day. The Bos en Lommer district offers everything you need. For greenery and recreation, Erasmuspark and Westerpark are nearby. Shops and supermarkets are within walking distance for all your daily needs. The proximity to cultural hotspots such as Ten Katemarkt and De Hallen makes discovering new experiences easy and fun. ACCESSIBILITY Thanks to excellent public transport connections, you can quickly reach the heart of Amsterdam. Bus and tram stops are within walking distance, and the A-10 ring road is just minutes away by car. Whether you work in the city or beyond, you can travel effortlessly to any destination. FEATURES -Spacious 3-room apartment of approx. 56 m2; -Lovely sunny southeast-facing balcony; -Spacious storage (with built-in closets) of 8.6 m² in the basement; -Energy label C; -Bright apartment; -Built in 1937; -Municipal monument; -Completely beautifully and luxuriously renovated in 2017; -Ground lease paid off until 15-02-2066; -Monthly contribution to the VvE is €89.93 euros; -Delivery in consultation; -Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. Would you like to experience this apartment for yourself? Don't miss this opportunity. Contact us for a viewing and discover how comfortable and stylish living in Bos en Lommer can be. Call us today and make this apartment your new home in Amsterdam West.