Julius Pergerstraat 2041087 KP AmsterdamHavenkwartier IJburg

Instapklaar driekamer appartement van 81 m² gelegen op de 4e verdieping, direct om de hoek van gezellige haven van IJburg met een heerlijk balkon aan de galerij op het zonnige zuidoosten. Het appartement heeft een lichte doorzon woonkamer en een moderne badkamer. Verder is het energielabel een label A. In de onderbouw is er nog een handige berging te vinden en de erfpacht is volledig afgekocht! Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak! Bijzonderheden - Volledig afgekochte erfpacht! - Breed balkon aan de galerij gelegen op het zuidoosten; - Energielabel A, zeer energiezuinig appartement; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Gelegen op de 4e verdieping (met lift); - Actieve en gezonde VvE: servicekosten €185,- p/m; - Om de hoek van de gezellige haven van IJburg; - Er komen regelmatig parkeerplekken beschikbaar om te huren; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de lift of de trap is de vierde verdieping gemakkelijk bereikbaar. Aan de galerij bevindt zich een balkon gelegen op het zuidoosten. Bij binnenkomst vindt je direct aan de rechterzijde een slaapkamer. Verder is er nog een separaat toilet met wastafel en een wasruimte aangrenzend aan de hal. De doorzonwoonkamer is voorzien van een open keuken met losse apparatuur. De tweede royale slaapkamer grenst aan de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Omgeving IJburg heeft voor iedereen iets te bieden. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij één van de vele restaurants aan de haven (letterlijk op steenworp afstand), langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Voor een kopje echt goeie koffie loop je naar de Espressofabriek om de hoek en voor een heerlijk, ambachtelijk gebakken brood loop je twee minuten verder naar de Bakkersfiet. De supermarkt DekaMarkt is op slechts twee minuten loopafstand te vinden en het winkelcentrum van IJburg is in 5 minuten fietsen bereikt, met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein met verse streekproducten. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station en gaat om de 6 minuten. ------------ Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.