Julius Pergerstraat 2301087 KP AmsterdamHavenkwartier IJburg

Gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex, vind je dit prachtig afgewerkte 3-kamerappartement met een in 2018 geheel gerenoveerde badkamer en toilet, twee ruime slaapkamers en een open keuken. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus je betaalt nooit meer erfpacht! Daarnaast profiteer je van energielabel A+, wat zorgt voor comfortabel wonen én mogelijkheden voor een hogere hypotheek. Indeling Keurig onderhouden gemeenschappelijke entree. Via de lift of trap is de vijfde verdieping gemakkelijk bereikbaar. Het appartement ligt gunstig, bijna aan het einde van de galerij. Bij binnenkomst vind je direct aan de rechterhand de eerste slaapkamer. In de hal vind je ook het separate toilet. Wat direct opvalt, is dat de hal ingekort is door een muur te verwijderen, hierdoor is de woonkamer extra ruim geworden! Er is een praktische berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast vind je de entree van de badkamer, voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, en een hoge kast. De douche en wastafel zijn voorzien van handige inbouwnissen, en is er een spiegel met verlichting, verwarming en timer. Naast de woonkamer bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 16 m², met voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De woonkamer heeft een doorzon-effect en dankzij de ligging op de vijfde verdieping is het hier heerlijk licht. De moderne keuken met inbouwapparatuur grenst aan een openslaande deur naar het balkon op het zuidwesten, wat het appartement helemaal compleet maakt. Door de hele woning ligt een fraaie PVC-visgraatvloer. Parkeren en berging Er worden regelmatig parkeerplaatsen te huur aangeboden in het complex. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging aanwezig. Omgeving In de buurt vind je alles wat IJburg zo leuk maakt. Gezellige restaurants, fijne koffietentjes en de levendige haven liggen allemaal op loopafstand. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. De bakker, supermarkt, leuke boetiekjes, interieurwinkels en het winkelcentrum liggen allemaal vlakbij. Wie graag buiten is, zit hier helemaal goed. Het Theo van Goghpark, het Diemerpark en het strand van IJburg liggen om de hoek. Ideaal voor een wandeling of een sportieve activiteit. Ook de bereikbaarheid is perfect. Via de A1, A2, A9 en A10 ben je zo de stad uit en rijden er frequent trams naar Amsterdam Centraal. Kortom: IJburg is een plek waar je ruim woont, geniet van de natuur en het water, en toch dichtbij het bruisende hart van Amsterdam bent. Bijzonderheden • In 2018 verbouwd, nieuwe vloer, badkamer en toilet • Energielabel A+ (HR++ beglazing en stadsverwarming) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Woonoppervlakte circa 81m2 (NEN 2580) • Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar via de lift of trap • 2 ruime slaapkamers • Balkon op de galerij gelegen op het zuidwesten • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE, servicekosten € 185,- per maand • Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.