Kanaalstraat 133-31054 XD AmsterdamCremerbuurt-West

Licht, sfeervol en praktisch ingedeeld wonen op een fijne plek! Op de derde verdieping ligt deze lichte en verzorgde woning van circa 49 m², met een gezellig balkon aan de achterzijde. De woning heeft een goede indeling, een nette afwerking én biedt de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra kamer te realiseren. Tel daarbij op dat de woning op eigen grond staat en je hebt een heerlijk Amsterdams appartement dat zo te betrekken is. De lichte woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte open en aangenaam aan. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Vanuit hier stap je direct het balkon op, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. In de hal vind je het separate toilet. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer, waardoor het appartement een verzorgde en rustige uitstraling heeft. Een aantrekkelijk pluspunt is de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra kamer te creëren, ideaal als werkkamer, logeerkamer of compacte tweede slaapkamer. Ook technisch en financieel zijn er goede kenmerken: de woning is gelegen op eigen grond, de fundering is in 2007 vernieuwd, de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 100,- en de woning beschikt over energielabel C. Het appartement is gelegen aan de rustige Kanaalstraat in stadsdeel West. In de buurt vindt u tal van faciliteiten op het gebied van vrijetijdsbesteding. Zo vindt u het Leidseplein, Rijksmuseum, Stedelijkmuseum en het Van Goghmuseum op 5 minuten fietsafstand. De omgeving kenmerkt zich door haar statige panden, brede lanen en een prettige, dorpse sfeer. Het Vondelpark vormt letterlijk een verlenging van je achtertuin: perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen picknick op een zonnige dag en aan de andere zijde is het rustige Rembrandtpark zeer nabij. Daarnaast vind je op korte afstand een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetieks op de levendige Jan Pieter Heijestraat en is de Kinkerstraat de winkelstraat bij uitstek. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Zowel met de fiets als het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in het centrum van de stad en in circa 20 minuten op de luchthaven Schiphol, terwijl uitvalswegen richting de ring A10 eenvoudig te bereiken zijn. In de buurt is er voldoende parkeerruimte te vinden, waar u middels een vergunning gebruik van kan maken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn om de hoek en de vele speciaalzaken in de buurt. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 49 m² - Eigen grond - Balkon van 2 m² - Een aantal jaar geleden casco gerenoveerd - Fundering vernieuwd in 2007 - Energielabel C - Maandelijkse servicekosten € 100,- Kortom: een licht en praktisch appartement met balkon, een flexibele indeling en eigen grond. Een heerlijke woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen!