Kanaalstraat 140-21054 XN AmsterdamCremerbuurt-West

Gevonden! Heerlijk 3 kamer appartement in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, Oud-West, de Helmersbuurt. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en heeft 2 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde op het Noord-Westen. Het appartement is goed ingedeeld en is voorzien van 2 slaapkamers, een heerlijk balkon op de avondzon, een lichte en ruime woonkamer met Frans balkon en is gelegen in een geliefde, boomrijke en rustige straat in Oud-West. Met zowel het Vondelpark, de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Derde Kostverlorenkade alsmede de Ten Katemarkt en de populaire "Hallen", met een overdekte foodmarkt, wordt wel aan alle wensen voldaan. En dan nog de vele restaurants, cafés, leuke winkels en supermarkten. En dit alles op loopafstand! Bereikbaarheid: De Kanaalstraat is om de hoek gelegen van de Overtoom, waardoor de diverse bus- en tramverbindingen vlakbij zijn en de A10 binnen enkele minuten te bereiken is. Voor het parkeren kunt u een vergunning aanvragen bij de Gemeente Amsterdam. Indeling: Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Entree, gang en toegang tot de royale, lichte woonkamer welke is voorzien van een zonnig Frans balkon, toegang tot de kleine slaapkamer aan de voorzijde. Keuken voorzien van koel/vrieskast, afwasmachine en inductieplaat, alsmede een opstelplaats voor een wasmachine. Deur naar het balkon. Badkamer is zojuist gerenoveerd en voorzien van een toilet, wastafel en doucheruimte. Royale slaapkamer, ook met toegang tot het balkon. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegrond. Details: - De VVE Kanaalstraat 140 bestaat uit 6 leden, is actief, in eigen beheer en er is Meerjaren onderhoudsplan aanwezig. - Maandelijkse bijdrage: Euro 150,--. - In 2019 is aan de voorzijde geschilderd en dubbel glas geplaatst. - CV ketel is van 2018. - Dakrenovatie is uitgevoerd in 2015/2016. - Zojuist is de badkamer gerenoveerd. - Door de gehele woning ligt een fraaie vloer. - Oplevering kan per direct. - Huidige eigenaar gaat samenwonen en verlaat met spijt deze mooie locatie. - NEN Meetrapport beschikbaar. - Parkeren met vergunning. - Gelegen op EIGEN GROND. - Energielabel E. TELEFOONNUMMER VOOR AFSPRAKEN: 0626112026. Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en behartigende belangen van de verkopers. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.