Kanaalstraat 51-21054 XA AmsterdamCremerbuurt-Oost

Te Koop: Volledig gerenoveerd appartement op EIGEN GROND met behoud van de sfeervolle indeling en oude details, gelegen op de tweede verdieping in de Kanaalstraat tussen de Nicolaas Beetsstraat en de Jan Pieter Heijestraat. Hier vindt men een ruime keuze aan winkels, restaurants en café's. Verderop vind je het Vondelpark, de Ten Katemarkt en de Foodhallen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de oude binnenstad en met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Toegangsdeur, gang met toegang naar badkamer met keurige douche en wastafel. Separaat toilet. Dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar balkon. Ook aan de achterzijde gelegen is de woon/ eetkamer met schouw en openslaande deuren naar balkon op het zuiden. Tussen-kamer, nu in gebruik als tv-kamer afgescheiden door de originele schuifdeuren. Aan de voorzijde de ruime slaapkamer, ook met schouw en openslaande deuren naar het Frans balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich de privé-berging. Het gehele appartement heeft een houten eiken vloer en is voorzien van dubbel glas. Kenmerken - EIGEN GROND - Woonoppervlak 56m2 + 6m2 balkon en 5m2 berging - Actieve VvE, MJOP beschikbaar - Servicekosten EUR 125 per maand - Privé-berging op de zolderverdieping - Oplevering in overleg English: For Sale: Fully renovated flat on FREEHOLD, retaining its charming layout and period features, situated on the second floor on Kanaalstraat between Nicolaas Beetsstraat and Jan Pieter Heijestraat. Here you’ll find a wide selection of shops, restaurants and cafés. A little further on are the Vondelpark, the Ten Katemarkt and the Foodhallen. By bike, you can reach the historic city centre within 10 minutes, and the A-10 ring road is just a few minutes’ drive away. Layout: Front door, hallway leading to a bathroom with a neat shower and washbasin. Separate toilet. Enclosed kitchen with built-in appliances and a door to the balcony. Also at the rear is the living/dining room with a fireplace and French doors leading to a south-facing balcony. An intermediate room, currently used as a TV room, is separated by the original sliding doors. At the front is the spacious bedroom, also with a fireplace and French doors leading to the French balcony. The private storage room is situated on the fourth floor. The entire flat has oak flooring and is fitted with double glazing. Features - FREEHOLD - Living area 56m², balcony 6m2 and storage 5m2 - Active owners’ association, long-term maintenance plan available - Service charges EUR 125 per month - Private storage room in the attic - Handover by arrangement.