Karperweg 7-21075 LA AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

Wonen op een fijne locatie in Amsterdam Zuid! Nu te koop dit ruime driekamer appartement op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuiden. Omgeving De Karperweg is gelegen in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, op een centrale en levendige locatie. Op korte afstand bevinden zich de Amstelveenseweg, het Haarlemmermeerstation en het Olympisch Stadion. Binnen enkele minuten wandel je naar de zuidelijke entree van het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen tijd in het groen. In de directe omgeving is een breed aanbod aan horeca te vinden, met gezellige cafés en restaurants rondom de Amstelveenseweg en het Stadionplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen en winkels is alles dichtbij, met onder andere de Zeilstraat en Amstelveenseweg met een mix van lokale speciaalzaken en bekende ketens zoals Blokker, Etos, Anne&Max en De Drie Graefjes. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand, bij het Stadionplein, vertrekt tram 24 en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als andere uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 68 m2 * Energielabel C * Bouwjaar 1929 * Ruim balkon * Goede bereikbaarheid * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 100,- * Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 31 augustus 2053. Er is sprake van een één jaarlijkse canonindexering. Voor de periode 1 september 2025 t/m 31 augustus 2026 bedraagt de canon € 1.000,89 * Oplevering in overleg Het appartement Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier is de lichte en ruime woonkamer te bereiken, gelegen aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en biedt het volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Ook aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of in te richten als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer is eveneens ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een bed en kastruimte. Het balkon vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Hier kan in alle rust worden genoten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch in de buitenlucht. Een fijne buitenruimte die echt een verlengstuk van de woning vormt. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. Dankzij de praktische indeling en het aanwezige raam geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkblad, waardoor deze zowel functioneel als comfortabel in gebruik is. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en bevindt zich hier ook de Remeha cv-ketel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt in een tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met opbergruimte, een douchecabine en een zwevend toilet.